Mieszkanie czteropokojowe na sprzedaż Gorlice - 106,0m²

Biuro Nieruchomości DOMEX prezentuje na sprzedaż wyjątkowy, przestronny lokal mieszkalny o powierzchni 106 m², położony w atrakcyjnej części Gorlic (województwo małopolskie, powiat gorlicki). Nieruchomość usytuowana jest na I piętrze dwupiętrowej kamienicy, w dogodnej lokalizacji, w niewielkiej odległości od gorlickiego Rynku. To doskonała propozycja dla osób poszukujących dużego mieszkania z charakterem, ceniących przestrzeń, wygodę oraz możliwość indywidualnej aranżacji wnętrz. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest duży taras o powierzchni 37 m2 (stanowi część wspólną nieruchomości ) oraz dwa balkony, które stanowią dodatkową przestrzeń do wypoczynku i relaksu. Połączenie przestronnego wnętrza, funkcjonalnego rozkładu pomieszczeń oraz atrakcyjnego położenia sprawia, że oferta wyróżnia się na lokalnym rynku nieruchomości. OPIS I ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Mieszkanie o powierzchni 106 m² charakteryzuje się przestronnym i funkcjonalnym układem, zapewniającym szerokie możliwości zagospodarowania poszczególnych pomieszczeń. W skład lokalu wchodzą: 1. Pokój o powierzchni 11 m² z bezpośrednim wyjściem na taras. Pomieszczenie doskonale sprawdzi się jako pokój dziecięcy, gabinet lub przytulna przestrzeń wypoczynkowa. 2. Pokój o powierzchni 13,10 m² ustawny, dający możliwość urządzenia sypialni, pokoju gościnnego lub miejsca do pracy. 3. Pokój o powierzchni 22,30 m² przestronny, idealny do zaaranżowania komfortowego salonu, pokoju dziennego lub reprezentacyjnej jadalni. 4. Pokój o powierzchni 25,80 m² największe pomieszczenie w mieszkaniu, z bezpośrednim wyjściem na balkon. Dzięki dużej powierzchni stwarza możliwość urządzenia eleganckiego salonu z częścią wypoczynkową i jadalnianą. 5. Kuchnia o powierzchni 13,90 m² przestronna, z wyjściem zarówno na balkon, jak i taras. Jej metraż pozwala na wygodne rozmieszczenie zabudowy kuchennej oraz stworzenie miejsca do wspólnego spożywania posiłków. 6. Łazienka o powierzchni 3,70 m² z możliwością aranżacji zgodnie z indywidualnymi potrzebami. 7. Osobne WC o powierzchni 0,90 m² praktyczne rozwiązanie zwiększające komfort codziennego użytkowania mieszkania. 8. Spiżarnia o powierzchni 1,40 m² dodatkowe pomieszczenie gospodarcze, idealne do przechowywania produktów spożywczych i domowych akcesoriów. 9. Przedpokój o powierzchni 14 m² przestronny, umożliwiający wykonanie pojemnych szaf oraz wygodnej zabudowy do przechowywania. Tak duża powierzchnia stwarza szerokie możliwości zagospodarowania. Taras może stać się prawdziwą strefą relaksu w centrum miasta miejscem porannej kawy, rodzinnych spotkań czy odpoczynku po intensywnym dniu. Dodatkowym udogodnieniem są dwa balkony, dostępne z jednego z pokoi oraz kuchni, które zwiększają funkcjonalność mieszkania i zapewniają dodatkowy kontakt z otoczeniem. Lokal znajduje się w kamienicy i zachował wiele elementów charakterystycznych dla tradycyjnego budownictwa. Podstawowe informacje techniczne: - Ściany i sufity tynki cementowo-wapienne, częściowo wykończone tapetami. - Podłogi parkiet oraz deski drewniane. - Stolarka okienna drewniana. - Stolarka drzwiowa drewniana. - Ekspozycja okien północna i południowa. - Położenie I piętro w dwupiętrowej kamienicy. Mieszkanie wyposażone jest w instalacje wewnętrzne: - elektryczną, - gazową, - wodociągową zimna woda, - kanalizacyjną, - grzewczą. Dwustronny układ mieszkania z ekspozycją północno-południową pozwala na korzystanie z naturalnego światła o różnych porach dnia, a także sprzyja przewietrzaniu pomieszczeń. Duże pokoje, drewniane elementy wykończenia oraz charakter kamienicy tworzą interesującą bazę do urządzenia wnętrz w stylu klasycznym, nowoczesnym, minimalistycznym. Nieruchomość daje przyszłemu właścicielowi możliwość przeprowadzenia prac modernizacyjnych i dostosowania standardu wykończenia do własnych oczekiwań, potrzeb oraz preferencji estetycznych. Mieszkanie doskonale sprawdzi się jako: 1.Komfortowe mieszkanie rodzinne z dużym salonem, sypialniami, pokojami dziecięcymi i przestrzenią do wspólnego spędzania czasu. 2.Reprezentacyjne mieszkanie w kamienicy dla osób ceniących wysokie, przestronne wnętrza, tradycyjne elementy wykończenia i wyjątkowy charakter starszego budownictwa. 3.Mieszkanie połączone z miejscem do pracy z możliwością wydzielenia gabinetu lub domowego biura. 4.Nieruchomość inwestycyjna z potencjałem wykorzystania na wynajem długoterminowy, po odpowiednim przygotowaniu i dostosowaniu do potrzeb przyszłych najemców. Duży metraż daje swobodę w planowaniu przestrzeni, a układ pomieszczeń umożliwia stworzenie funkcjonalnego i komfortowego miejsca do życia. Nieruchomość położona jest w Gorlicach, w atrakcyjnej lokalizacji zapewniającej łatwy dostęp do centrum miasta oraz jego infrastruktury handlowo-usługowej. W niedalekiej odległości znajdują się: - liczne sklepy i punkty handlowe, - restauracje, kawiarnie oraz bary, - punkty usługowe, - centrum miasta z jego bogatą ofertą handlową i gastronomiczną. Dogodne położenie pozwala korzystać z miejskich udogodnień bez konieczności codziennego przemieszczania się samochodem. Lokalizacja będzie szczególnie atrakcyjna dla osób, które cenią życie w centrum miasta, możliwość spacerów oraz bliskość miejsc związanych z codziennym funkcjonowaniem. Połączenie centralnego położenia z kameralnym charakterem kamienicy stanowi istotny walor tej nieruchomości. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI - Duża powierzchnia mieszkania 106 m². - Przestronny taras o powierzchni 37 m². - Dwa dodatkowe balkony. - Cztery ustawne i przestronne pokoje. - Duża kuchnia z wyjściem na taras oraz balkon. - Osobna łazienka i WC. - Praktyczna spiżarnia. - I piętro w dwupiętrowej kamienicy. - Dwustronna ekspozycja okien północ i południe. - Drewniane podłogi oraz stolarka. - Szerokie możliwości aranżacji i modernizacji wnętrz. - Atrakcyjna lokalizacja w pobliżu gorlickiego Rynku. - Dostęp do sklepów, restauracji i punktów usługowych. - Spokojne położenie pomimo bliskości centrum. - Potencjał zarówno mieszkaniowy, jak i inwestycyjny. To nieruchomość z potencjałem, która po odpowiedniej aranżacji może stać się wyjątkowym mieszkaniem, łączącym klimat kamienicy z wygodą współczesnego życia. Zapraszamy do kontaktu z Biurem Nieruchomości DOMEX w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia terminu prezentacji nieruchomości. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Wszelkie prawa autorskie zastrzeżone. Kopiowanie zdjęć zabronione.
Numer oferty: 12523a