Przestronne 4-pokojowe mieszkanie z widokiem na port i las Gdynia, Grabówek, gen. Orlicz-Dreszera - 65,6m²

Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 65 m², położone w Gdyni przy ul. gen. Orlicz-Dreszera. Lokal o dużym potencjale inwestycyjnym, idealny zarówno dla osób szukających własnego miejsca do życia, jak i inwestorów.

Opis nieruchomości:
Mieszkanie dwustronne - z jednej strony rozpościera się widok na port, z drugiej na tereny zielone (las), co zapewnia wyjątkowy komfort i poczucie przestrzeni. Lokal posiada funkcjonalny układ oraz szerokie możliwości aranżacyjne. 

Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania - można wprowadzić się od razu i stopniowo dostosować wnętrze do własnych potrzeb. Wnętrze wymaga jedynie odświeżenia, zachowując przy tym swój indywidualny charakter.

Instalacja elektryczna została zmodernizowana - każde gniazdo posiada osobne zabezpieczenie (tzw. „S”), co znacząco podnosi bezpieczeństwo użytkowania.

Do mieszkania przynależy komórka piwniczna oraz praktyczna antresola (dodatkowa przestrzeń do przechowywania między zabudową a sufitem).

Rzuty mieszkania:
pierwszy rzut przedstawia aktualny, rzeczywisty układ mieszkania
drugi rzut pokazuje możliwość wydzielenia dodatkowych dwóch pokoi

Budynek:
Budynek przeszedł gruntowny remont - wymieniono instalacje oraz zainstalowano nowe windy. Całość jest zadbana i dobrze zarządzana.

Stan prawny:
Obecnie funkcjonuje hipoteka wspólna dla całego budynku. Około 50% właścicieli wyodrębniło już swoje hipoteki indywidualne. Istnieje możliwość przepisania hipoteki na własną - koszt ok. 1000 zł.

Potencjał inwestycyjny:
Nieruchomość idealnie nadaje się pod wynajem - szczególnie dla studentów. W pobliżu znajduje się Uniwersytet Morski, a dojazd do Akademii Marynarki Wojennej zajmuje ok. 15 minut autobusem.

Dzięki układowi mieszkania istnieje możliwość przearanżowania go niewielkim nakładem nawet na 5 niezależnych pokoi (np. z dostępem do wody), co czyni ofertę wyjątkowo atrakcyjną inwestycyjnie.

Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się przy głównym węźle komunikacyjnym, przy samej Estakadzie Kwiatkowskiego co zapewnia szybki dostęp do całego Trójmiasta. W pobliżu przystanki autobusowe a do SKM Grabówek 10min spacerem.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania!
nr oferty PH648940, opiekun Katarzyna Lorek

Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Numer oferty: PH648940