Mieszkanie czteropokojowe na sprzedaż Gdańsk, Śródmieście, Górka

OFERTA DLA INWESTORA – MIESZKANIE Z OGROMNYM POTENCJAŁEM INWESTYCYJNYM – GDAŃSK, UL. GÓRKA Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 129 m² zlokalizowane w sercu Gdańska – w zabytkowej kamienicy przy ul. Górka. Ta nieruchomość to doskonała okazja dla inwestora poszukującego przestrzeni z dużym potencjałem adaptacyjnym pod wynajem krótko- lub długoterminowy. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Obecny układ obejmuje 4 pokoje, ale dzięki funkcjonalnemu rozkładowi i dużej powierzchni istnieje możliwość wydzielenia aż 6 niezależnych pokoi pod wynajem – idealna propozycja dla inwestora nastawionego na maksymalizację zysków. Możliwość podziału na dwa oddzielne mieszkania – doskonałe rozwiązanie w strategii wynajmu lub sprzedaży z zyskiem. LOKALIZACJA PREMIUM Zaledwie kilka minut spacerem do gdańskiej starówki i Długiego Targu, do galerii forum 3 min pieszo ! Cicha i kameralna ulica w drugiej linii zabudowy – idealna równowaga między centrum a spokojem Pełna infrastruktura miejska: szkoły, sklepy, komunikacja miejska (tramwaje, autobusy), bliskość dworca PKP i głównych arterii komunikacyjnych PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI Powierzchnia mieszkania: 129 m² Piwnica: 32 m² – idealna na magazyn, warsztat lub przestrzeń gospodarczą Kondygnacja: 2. piętro (3. kondygnacja) Stan techniczny: dobry – lokal gotowy do zamieszkania lub odświeżenia pod inwestycję Stan prawny: pełna własność, księga wieczysta, brak obciążeń ROZKŁAD I MOŻLIWOŚCI ADAPTACJI Salon: przestronny, jasny, z dużymi oknami 30m2– może zostać podzielony na dwa niezależne pokoje Kuchnia: osobna, z miejscem na jadalnię – możliwość adaptacji jako wspólna kuchnia dla najemców Sypialnie: obecnie 3 – wszystkie z potencjałem na niezależne pokoje Łazienki i hol: przestrzeń do modernizacji i rozbudowy – możliwość stworzenia 2 łazienek Dodatkowa powierzchnia w piwnicy – idealna jako zaplecze gospodarcze w przypadku wynajmu pokoi DANE TECHNICZNE: Odświeżona klatka schodowa, Planowana odświeżenie elewacji, Ogrzewanie: gazowe, piec dwufunkcyjny Okna: duże, zapewniające naturalne doświetlenie, dwuszybowe wymienione w 2013 r. Instalacje : -Piony hydrauliczne wymienione - Cała instalacja elektryczna wymieniona DLACZEGO WARTO? Możliwość uzyskania 6 niezależnych pokoi pod wynajem w ścisłym centrum Gdańska Wysoki popyt na najem w okolicy (studenci, turyści, pracownicy sezonowi) Doskonała lokalizacja inwestycyjna – zabytkowa dzielnica z rosnącą wartością nieruchomości Szybki zwrot inwestycyjny KUP NIERUCHOMOŚĆ Z NAMI! - Tylko u nas najbardziej atrakcyjne oferty! - Potrzebujesz finansowania? U nas otrzymasz kredyt na najlepszych warunkach. - Nasi Doradcy przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu od A do Z. - Zaproponujemy Ci również oferty, które nie widnieją na portalach ogłoszeniowych. - Zapewnimy Ci kompleksowe wykończenie mieszkania jak i projekt od architekta wnętrz! Kliencie kontaktując się z naszym biurem, wyrażasz zgodę na przetwarzanie swoich danych osobowych w celu obsługi zapytania zgodnie z RODO. Administratorem danych jest Obrotni Nieruchomości, a więcej informacji o przetwarzaniu danych znajdziesz w naszej polityce prywatności. www.obrotni.com Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)