Przestronne 85 m² - funkcjonalny układ - balkon - Gdańsk Przymorze Gdańsk, Przymorze, Aleja Rzeczypospolitej - 85,0m²

Na sprzedaż wyjątkowo przestronne, słoneczne mieszkanie o powierzchni 85 m², położone w prestiżowym kompleksie Albatross przy al. Rzeczypospolitej 4 na Przymorzu Wielkim w Gdańsku.

To propozycja dla osób, które cenią dużą przestrzeń, funkcjonalny układ, świetną lokalizację oraz możliwość elastycznej aranżacji wnętrza. Mieszkanie daje również możliwość dostosowania układu do potrzeb rodziny - obecny otwarty pokój można łatwo zamknąć i stworzyć dodatkową, czwartą sypialnię.

Funkcjonalny układ

Na powierzchnię mieszkania składają się:

• salon z aneksem kuchennym - 30,92 m² - przestronny, otwarty i słoneczny, z wyjściem na balkon,
• sypialnia - 13,08 m²,
• sypialnia - 11,00 m²,
• otwarty pokój - 10,06 m², obecnie pełniący funkcję biura/jadalni, z możliwością łatwej adaptacji na kolejną sypialnię,
• łazienka - 4,77 m² z wanną/prysznicem i WC,
• dodatkowa toaleta - 2,54 m², obecnie wykorzystywana jako garderoba/szafa, z przygotowanymi przyłączami i odpływem umożliwiającymi wykonanie prysznica,
• przestronny przedpokój - 12,78 m²,
• balkon - 5,07 m².

Dodatkowym atutem jest możliwość zmiany układu ścian działowych, dzięki czemu przestrzeń można dostosować do własnych potrzeb - zarówno poprzez wydzielenie dodatkowej sypialni, jak i powiększenie części dziennej.

Albatross - komfort i bezpieczeństwo

Mieszkanie znajduje się w kompleksie Albatross, oferującym mieszkańcom podwyższony standard bezpieczeństwa i wygodę codziennego życia.

Do dyspozycji mieszkańców są m.in.:

• całodobowa recepcja,
• dozór,
• monitoring,
• możliwość odbioru paczek,
• hala garażowa.

Do mieszkania przynależy również duża komórka lokatorska oraz dwa miejsca parkingowe w hali podziemnej, są one dodatkowo płatne - łącznie 140 000 zł.

Lokalizacja - Przymorze Wielkie

Jednym z największych atutów nieruchomości jest lokalizacja. W najbliższym otoczeniu znajduje się pełna infrastruktura potrzebna do wygodnego życia.

W pobliżu dostępne są m.in.:

• Auchan, Leclerc, Lidl, Biedronka i liczne Żabki,
• piekarnie, sklepy i punkty usługowe,
• OBI,
• stacje benzynowe,
• liczne przystanki autobusowe i tramwajowe,
• Uniwersytet Gdański,
• Olivia Business Centre.

W okolicy znajdują się również liczne placówki edukacyjne, punkty gastronomiczne, usługi, przychodnie oraz placówki medyczne.

Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość Parku Reagana, plaż, ścieżek rowerowych i terenów zielonych. W niedalekiej odległości znajdują się również przystanki PKP i PKM oraz Zielony Rynek.

Najważniejsze informacje:

• Cena mieszkania: 1 759 000 zł
• Dodatkowo: 140 000 zł za dwa miejsca parkingowe w hali podziemnej oraz komórkę lokatorską.
• Mieszkanie jest własnościowe, bez hipoteki i niezadłużone.
• Dostępne w ciągu miesiąca.

Dlaczego warto?

• 85 m² przestronnej powierzchni
•  3 sypialnie z możliwością wydzielenia kolejnej
•  duży salon z aneksem kuchennym
•  balkon 5,07 m²
•  dodatkowa toaleta z możliwością wykonania prysznica
•  możliwość zmiany układu pomieszczeń
•  2 miejsca parkingowe w hali
•  duża komórka lokatorska
•  całodobowa recepcja i monitoring
•  świetna komunikacja
•  bliskość plaży i Parku Reagana
•  sąsiedztwo Olivia Business Centre i UG
•  mieszkanie bez hipoteki i zadłużenia
•  dostępne w ciągu miesiąca

Przestrzeń, funkcjonalność i lokalizacja, która pozwala korzystać z najlepszych atutów Przymorza - zarówno na co dzień, jak i w czasie wolnym.

Serdecznie zapraszam do obejrzenia tej wyjątkowej nieruchomości:
Leszek Sobczak
Pepper House.
Nr. wew. oferty: PH468042

Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Numer oferty: PH468042