Zapisz
ico-close ico-facebook Facebook ico-messenger Messenger ico-whatsapp WhatsApp ico-sms SMS
Przestronne 96,8 m² z 2 balkonami i 4 pokojami Gdańsk, Polanki 97m2 Foto 1
ico powierzchnia

POWIERZCHNIA

96,83 m2

ico pietro

PIĘTRO

1 / 1

ico liczba pokoi

LICZBA POKOI

4

ico parking

PARKING

-

Szczegóły oferty 343644 Data dodania: dzisiaj

  • Kategoria Mieszkania na sprzedaż
  • Lokalizacja pomorskie, Gdańsk, Polanki
  • Powierzchnia całkowita96,83 m2
  • Cena

    1 720 000 zł

    Reklama ico Sprawdź ratę Sprawdź ratę RSSO 6,11% na dz. 16.03.26 trade ico trade ico trade
  • Czynsz administracyjny

    0 zł

  • Cena za m2 17 763,09 zł/m2
  • Liczba pokoi 4
  • Piętro 1
  • Liczba pięter w budynku 1
  • Typ budynkukamienica
  • Rok budowy 1920
  • Forma własności Własność
Informacje dodatkowe:
piwnica, balkon

Lokalizacja

Gdańsk, Polanki
Sprawdź ofertę usług remontowych

Opis oferty

Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 96,83 m², położone na pierwszym piętrze kameralnej, dwukondygnacyjnej kamienicy w jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic Gdańska - Oliwie. Nieruchomość obecnie podzielona jest na trzy niezależne lokale z przeznaczeniem pod wynajem. Dodatkowo do mieszkania przynależą części wspólne (48%) obejmujące: strych, suterenę, klatkę schodową oraz dużą działkę.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość znajduje się przy cichej, spokojnej ulicy, otoczonej starodrzewiem. W najbliższym otoczeniu:

  •  Park Oliwski, Lasy Oliwskie, plaża w Jelitkowie
  •  Pełna infrastruktura: sklepy, restauracje, kawiarnie, szkoły, przedszkola, żłobki, Uniwersytet Gdański, Olivia Business Center, szpital, apteki, banki
  •  Doskonała komunikacja: linie tramwajowe i autobusowe w zasięgu krótkiego spaceru

BUDYNEK:

Kamienica w dobrym stanie technicznym, z przestronną i niezależną klatką schodową prowadzącą tylko do oferowanego lokalu. Budynek otoczony zielenią - m.in. lipa, jabłoń, orzechowiec, tuje - co tworzy kameralny klimat i zapewnia prywatność.

UKŁAD MIESZKANIA:

Powierzchnia mieszkania: 96,83 m² (całe piętro budynku)
  •  4 pokoje
  •  2 kuchnie
  •  2 łazienki
  •  2 balkony
  •  Wysokość pomieszczeń: 2,75 m
  •  Jasne, dobrze doświetlone wnętrza
  •  Osobne wejście z klatki schodowej
  •  Instalacja przygotowana pod ogrzewanie gazowe

DODATKOWE POWIERZCHNIE:
  • Strych: 48% udziału - ok. 47 m² - możliwość adaptacji na dodatkowe mieszkanie, pracownię lub biuro
  • Suterena: 48% udziału - ok. 47 m² z dużymi oknami - możliwość aranżacji na studio, lokal usługowy lub mieszkanie

DZIAŁKA:

Powierzchnia całkowita działki: 1174 m²
Udział w gruncie: 48% - przynależne ok. 563,52 m²
Idealna przestrzeń na ogród, plac zabaw, strefę relaksu lub wewnętrzny parking

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
  •  Bezczynszowe mieszkanie
  •  Doskonała lokalizacja - zarówno do zamieszkania, jak i na wynajem
  •  Możliwość stworzenia 3 niezależnych lokali (lub więcej)
  •  Potencjał inwestycyjny: długoterminowy i krótkoterminowy wynajem
  •  Możliwość przywrócenia pierwotnego układu funkcjonalnego - idealne rozwiązanie dla rodziny


Cicha, zielona okolica, prestiżowa lokalizacja i ogromne możliwości aranżacyjne - to oferta dla inwestora, rodziny lub osoby szukającej wyjątkowej przestrzeni do życia i pracy w sercu Gdańska.

Zapraszam na prezentację!


Numer oferty: 343644

Statystyki ogłoszenia:

oko

Podobne nieruchomości