Mieszkanie czteropokojowe na sprzedaż Bydgoszcz, Wilczak - 100,7m²

  Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą 4 pokojowego mieszkania położonego w świetnej lokalizacji - Wilczak. Dodatkowo do mieszkania przynależą 2 piwnice, miejsce postojowe i ogródek. Nieruchomość została wyremontowana w 2015 roku przy wykorzystaniu materiałów wysokiej jakości. 

  BUDYNEK : 
Lokal mieszkalny umiejscowiony jest na  3 piętrze  w  kamienicy wybudowanej w 1938 r.  Materiałem budulcowym jest cegła. Kamienica przeszła remont w 2022 roku, który obejmował: termoizolację ścian zewnętrznych z nową elewacją, nowy dach z ociepleniem styropapą 15 cm, nowe rynny. Budynek utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym jak i wizualnym. Części wspólne są zadbane i odpowiednio utrzymane. Ogródek do wyłącznego korzystania.

  UKŁAD : 
Nieruchomość wykazuje pole  powierzchni użytkowej 100,70 m2 . Dodatkowo do mieszkania przynależą dwie piwnice o łącznej powierzchni 12 m2. W skład metrażu nieruchomości wchodzą: pokój dzienny, odrębna kuchnia, 3 sypialnie, łazienka z WC oraz przedpokój.  Mieszkanie w układzie dwustronnym, rozkładowym o ekspozycji zachodniej i wschodniej, która zapewnia świetne doświetlenie pomieszczeń w ciągu doby.

Rozkład: 
-  Salon  o powierzchni  23,29 m2 z (ekspozycja wschodnią) ;
-  Kuchnia  o powierzchni  12,4  3  m2 z (ekspozycja wschodnią) ;
-  Pierwsza sypialnia  o powierzchni  12,90  m2 (ekspozycja zachodnia); 
-  Druga sypialnia  z oknem dachowym o powierzchni  10,59 m2; 
-  Trzecia sypialnia  o powierzchni  18,39  m2 (ekspozycja wschodnia) 
-  Przedpokoje  o powierzchni  11,81    m2; 
-  Łazienka  o powierzchni  11,29 m2; 
-  Przynależne 2 piwnice  o łącznej powierzchni  12 m2. 

 
STANDARD I REMONTY: 
Nieruchomość przeszła  generalny remont w 2015 roku . Podczas remontu zostały wymienione:
-  wszystkie instalacje elektryczna, grzewcza, gazowa, wodna, kanalizacyjna,
- wstawiono nowe okna,
- wymieniono grzejniki,
- wyprostowano ściany za pomocą płyt usb i g-k na stelażach, na ścianach zewnętrznych zastosowano wewnętrznie dodatkowo wełnę mineralna,
- zamontowano nowe drzwi wejściowe oraz wewnętrzne,
- ułożono nową podłogę drewnianą jesionową w pokojach ,
- zamontowaną nową zabudowę kuchenną z drewna jesionowego na wymiar z nowym sprzętem ( płyta gazowa, lodówka, zmywarka, okap, piekarnik elektryczny, mikrofala, zlewozmywak z baterią),
- zamontowano nową armaturę łazienkową
- położono nową glazurę w kuchni, łazience i przedpokoju
- zamontowano klimatyzację
- wykonano zabudowy meblowe typu komandor

Okna: PCV w bardzo dobrym stanie;
Drzwi: nowe, antywłamaniowe skrzydła drzwiowe;
Ściany: ocieplone i wykonane przed ścianki z płyty usb i g-k;
Stolarka drzwiowa nowa
Meble kuchenne: indywidualne zamówienie
Podłogi: deski jesionowe, gres;
Instalacja elektryczna: miedziana;
Instalacja grzewcza: piec gazowy dwufunkcyjny, nowe grzejniki

STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA: 
Nieruchomość stanowi pełne prawo własnościowe z Księgą Wieczystą. Budynkiem zarządza wspólnota mieszkaniowa. 

  LOKALIZACJA: 
Osiedle Wilczak stanowi dogodny i bardzo pożądany punkt lokalizacyjny pod względem: świetnie rozwiniętej komunikacji miejskiej (tramwaj, autobus), bliskości kanału bydgoskiego i znajdujących się tam terenów zielonych, ścieżek rowerowych, dogodnego dostępu do punktów handlowo-usługowych, placówek medycznych, szkół i przedszkoli a to tylko niektóre walory wskazanej lokalizacji.

- Szkoła Podstawowa w odległości 1 km; 
- Przedszkole w odległości 1,2 km;
- III Liceum Ogólnokształcące w odległości 800 m;
- Najbliższy przystanek autobusowy w odległości 100 m;
- Najbliższy przystanek tramwajowy w odległości 100 m;
- Przychodnia w odległości 160 m;
- Żłobek w odległości 250 m;
- Stary kanał bydgoski oraz park w odległości 350m.

Zapraszam do kontaktu !

Agent prowadzący ofertę: 
Michał Lizik 
tel. 507pokaż telefon 

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo