Opis oferty

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą przestronnego, dwupoziomowego mieszkania położonego na bydgoskim Szwederowie.

Nieruchomość oferuje około 105 m² powierzchni, rozmieszczonej na dwóch poziomach. Do dyspozycji przyszłych właścicieli pozostają 4 pokoje, dwie łazienki oraz dwa balkony. Największym atutem mieszkania jest imponująca, blisko 40-metrowa strefa dzienna oraz wyraźny podział na część wspólną i prywatną.

BUDYNEK
Mieszkanie znajduje się w czteropiętrowym budynku z cegły (2000r.) na bydgoskim Szwederowie. Lokal zajmuje dwie najwyższe kondygnacje – 3. i 4. piętro.
Położenie mieszkania na dwóch poziomach pozwoliło na naturalne oddzielenie przestronnej części dziennej od prywatnej strefy sypialnianej.
Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni ok. 6 m².

MEDIA

ciepła woda: kotłownia gazowa;
ogrzewanie: kotłownia gazowa;
światłowód.

DODATKOWE POWIERZCHNIE I PARKOWANIE
Do mieszkania przynależą:

dwa balkony o łącznej powierzchni ok. 5,20 m²;
piwnica o powierzchni ok. 6 m².

Dodatkowym atutem jest możliwość korzystania z miejsca postojowego znajdującego się na terenie ogrodzonej posesji. Obecny właściciel korzysta z miejsca na podstawie miesięcznej opłaty w wysokości 100 zł.

UKŁAD
Mieszkanie zostało funkcjonalnie podzielone na dwie kondygnacje o odmiennym charakterze.
Na pierwszym poziomie znajduje się przede wszystkim przestrzeń dzienna – duży salon, oddzielna kuchnia, łazienka oraz komunikacja ze schodami prowadzącymi na piętro. Z tej części mieszkania dostępny jest również pierwszy balkon.
Drugi poziom pełni funkcję prywatną. Znajdują się tutaj trzy przestrzenie, które mogą pełnić funkcję sypialni, pokojów dziecięcych lub gabinetu, a także druga łazienka oraz wyjście na kolejny balkon.
Szczegółowy układ pomieszczeń wraz z ich powierzchniami przedstawiony został na rzucie mieszkania dołączonym do oferty.

STREFA DZIENNA
Centralnym punktem nieruchomości jest salon o powierzchni ok. 39,60 m². To przestrzeń dająca bardzo duże możliwości aranżacyjne – bez problemu można wydzielić w niej zarówno komfortową strefę wypoczynkową, jak i dużą część jadalnianą.
Bezpośrednio obok znajduje się oddzielna kuchnia o powierzchni ok. 7,50 m², dzięki czemu strefa przygotowywania posiłków pozostaje funkcjonalnie wydzielona od salonu.
Na tym poziomie znajduje się również łazienka oraz balkon.

PIĘTRO
Górna kondygnacja tworzy prywatną strefę mieszkania, oddzieloną od części dziennej.
Znajduje się tutaj przestronna sypialnia z wyjściem na drugi balkon, kolejny duży pokój mogący pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego lub gabinetu oraz mniejsza sypialnia z szafą w zabudowie.
Dużą zaletą jest druga, niezależna łazienka. Dwie łazienki – po jednej na każdej kondygnacji – znacząco podnoszą komfort codziennego użytkowania mieszkania, szczególnie w przypadku rodziny.

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się na Szwederowie – jednej z najbardziej charakterystycznych i bardzo dobrze skomunikowanych części Bydgoszczy. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do Śródmieścia i Starego Miasta oraz pełnej infrastruktury potrzebnej do codziennego życia.
Dużym atutem jest bliskość Jednostki Wsparcia i Zabezpieczenia NATO przy ul. Szubińskiej oraz Szkoły Podstawowej Sokrates przy ul. Dąbrowskiego. W najbliższym otoczeniu znajdują się również sklepy, punkty usługowe, komunikacja miejska, placówki edukacyjne i tereny rekreacyjne.
To lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla osób, którym zależy na bliskości centrum, dobrej komunikacji i najważniejszych punktów miasta, a jednocześnie poszukują większej przestrzeni.

Zapewniamy również bezpłatne wsparcie doświadczonego eksperta kredytowego – od analizy zdolności i porównania ofert banków, aż po podpisanie umowy kredytowej i aktu notarialnego.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości!
Agent prowadzący ofertę:
Magdalena Majcher
Tel. 515pokaż telefon Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 115/18884/OMS