Klimatyczne 82 m² w secesyjnej kamienicy na Śniadeckich Bydgoszcz, Śródmieście, Jana i Jędrzeja Śniadeckich - 80,0m²

Klimatyczne mieszkanie w secesyjnej kamienicy w sercu Bydgoszczy | 70 m² + antresole + piwnica

Na sprzedaż wyjątkowe, klimatyczne mieszkanie o powierzchni 70 m² (w akcie notarialnym), z dodatkowymi dwiema antresolami o łącznej powierzchni ok. 6 m² oraz piwnicą o powierzchni ponad. 6 m². Łączna powierzchnia użytkowa  wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych wynosi ok. 82 m². Lokal położony jest na 2. piętrze pięknej kamienicy z początku XX wieku, w prestiżowej części Śródmieścia Bydgoszczy, przy ul. Śniadeckich.

Historia i charakter kamienicy

Kamienica przy ul. Śniadeckich powstała na początku XX wieku, w okresie intensywnego rozwoju Bydgoszczy jako prężnego ośrodka miejskiego i przemysłowego. Zabudowa tej ulicy od początku wyróżniała się elegancką architekturą, wysokimi kondygnacjami oraz reprezentacyjnymi klatkami schodowymi, które do dziś tworzą unikalny klimat tej części miasta.

Budynek zachował oryginalny charakter - wysokie stropy, solidne mury oraz detale architektoniczne typowe dla ówczesnej miejskiej zabudowy. W ostatnich latach przeprowadzono renowację  dachu, a obecnie wspólnota przygotowuje się do remontu klatki schodowej, co dodatkowo podniesie standard części wspólnych.

Układ i funkcjonalność mieszkania

Mieszkanie jest bardzo dobrze rozplanowane i oferuje dużą elastyczność aranżacyjną.

Po wejściu do lokalu znajdujemy się w holu, z którego prowadzi mały korytarz do wydzielonych dwóch przytulnych sypialni z antresolami - idealnych jako pokoje dziecięce, sypialnie lub przestrzenie do pracy. Obecny podział został wykonany z jednego dużego pokoju, co daje możliwość łatwego przywrócenia pierwotnego, przestronnego układu.

Na końcu holu znajduje się przestronny salon - jasny, z dużą ilością naturalnego światła, stanowiący centralną część mieszkania. Z salonu przechodzimy do kolejnej sypialni oraz do kuchni.

Z kuchni prowadzi wejście do łazienki wyposażonej w wannę, toaletę, umywalkę oraz okno, które zapewnia naturalne światło i wentylację.

Standard i klimat wnętrza

Mieszkanie utrzymane jest w artystycznym, niezwykle klimatycznym stylu, który doskonale współgra z charakterem kamienicy. Wnętrza są jasne, przestronne i pełne uroku.

Na podłogach znajdują się panele, pod którymi zachowała się oryginalna, drewniana podłoga z możliwością renowacji - co stanowi ogromny atut dla miłośników autentycznych detali.

Ściany i sufity są proste i gładkie, mieszkanie zostało ocieplone od wewnątrz, a instalacje elektryczne oraz wodno-kanalizacyjne zostały wymienione. Okna PCV zapewniają dobrą izolację termiczną i akustyczną.

Ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny.

Na szczególną uwagę zasługują oryginalne, ponad stuletnie drzwi wejściowe, które podkreślają wyjątkowy charakter nieruchomości.

Meble nie są objęte ceną sprzedaży.

Dodatkowe atuty

• 2 antresole - dodatkowa powierzchnia użytkowa (ok. 6 m²)
• Piwnica ok. 6 m²
• Prężnie działająca wspólnota mieszkaniowa
• Kulturalne i spokojne sąsiedztwo
• Odnowiona elewacja i dach
• Planowany remont klatki schodowej
• Bardzo atrakcyjna cena w stosunku do lokalizacji i standardu

Lokalizacja

Ulica Śniadeckich to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w centrum Bydgoszczy. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, szkoły, restauracje, kawiarnie, parki oraz przystanki komunikacji miejskiej. Do Starego Rynku można dotrzeć spacerem w kilkanaście minut.

Idealna propozycja inwestycyjna

Mieszkanie doskonale sprawdzi się zarówno jako komfortowa przestrzeń do życia, jak i jako inwestycja pod wynajem. Układ pomieszczeń umożliwia elastyczną aranżację, a lokalizacja w centrum miasta gwarantuje stały popyt najmu.

Cena: bardzo atrakcyjna - jedna z najlepszych ofert w tej części Śródmieścia.

s
Numer oferty: 293266
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Wojciech Suchocki