Sprzedam funkcjonalne 4-pokojowe mieszkanie 65 m² w Bydgoszczy Bydgoszcz, Śródmieście-Bocianowo-Stare Miasto, Dworcowa - 65,33m²

1.B.1.08
Do sprzedaży funkcjonalne mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 65,33 m² na 1. piętrze nowego budynku w śródmiejskiej pierzei Dworcowej. Salon z aneksem ma wyjście na balkon. Trzy sypialnie i osobna garderoba dają czytelny podział na strefę dzienną i nocną — bez kombinowania z rozkładaną kanapą.
Budynek w realizacji, planowane oddanie III kwartał 2026. Standard deweloperski: pakiet antysmogowy, przygotowanie pod smart home, okna portfenetrowe, drzwi antywłamaniowe, winda, garaż podziemny.
Układ pomieszczeń:
• salon z aneksem kuchennym — 20,81 m², wyjście na balkon
• hol wejściowy — 11,27 m²
• sypialnia — 9,40 m²
• sypialnia — 8,88 m²
• sypialnia — 8,27 m²
• łazienka — 4,24 m²
• garderoba — 2,46 m²
Duży hol oddziela sypialnie od salonu. Garderoba przy wejściu zdejmuje presję z szaf w pokojach.
Elementy dodatkowe (płatne osobno):
• miejsce postojowe — 30 000,00 zł
• komórka lokatorska / boks — 13 200,00 zł
Lokalizacja — realne atuty:
Śródmieście Bydgoszczy, Dworcowa — między kamienicami a nową zabudową. Adres „miasto pod ręką”: do dworca Bydgoszcz Główna ok. 10–12 min pieszo, tramwaj (linie 5, 8, 9) ok. 2–3 min od wejścia. DK80 w kilka minut autem, lotnisko ok. 10 min.
Życie miejskie w zasięgu spaceru: bulwary nad Brdą, Wyspa Młyńska i Wenecja Bydgoska ok. 12–15 min, Stary Rynek ok. 15 min, po drodze Opera Nova. Park, basen, sklepy, gastronomia, apteka i paczkomaty — na co dzień bez samochodu. W okolicy uczelnie, więc lokal sprawdza się też pod wynajem.
Części wspólne budynku wykończone powyżej okolicznych kamienic: winda, garaż podziemny, komórki, rowerownia, fotowoltaika na dachu, ogrzewanie z sieci miejskiej.
Mieszkanie łączy śródmiejski adres z układem, którego w tej okolicy nie ma dużo: 4 pokoje, garderoba, balkon. Dobra propozycja na własne potrzeby i jako lokal inwestycyjny.
Kupujesz bez prowizji.

Jesteśmy pośrednikiem — prowadzimy transakcję od prezentacji po akt. Prowizji nie pobieramy od kupujących. Płacisz deweloperowi za mieszkanie,

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: 2452-MS-EXPANDER/2/6