Duże 109m2 z możliwością podziału na dwa mieszkania Bydgoszcz, Centrum - 109,38m²

       
  109 m2 w centrum miasta - Bydgoszcz, ul. Sobieskiego 2 z możliwością podziału na dwa mieszkania.

Zdjęcia przedstawiają możliwość aranżacji układu i mieszkania.

Najważniejsze atuty: 
- 109 m2 powierzchni
- wysokość pomieszczeń 3,18 m2
- możliwość podziału na dwa mieszkania
- dwustronna ekspozycja
- odnowiona kamienica
- świałowód
- pełna własność z KW 

  INFORMACJE O BUDYNKU: 
- kamienica po gruntownym remoncie w 2024 roku: 
- nowa elewacja z dociepleniem,
- nowe pokrycie  dachowe,
- nowe rynny i opierzenie, 
 
INFORMACJE O MIESZKANIU: 
- układ czteropokojowy z możliwościami na stworzenie dwóch niezależnych mieszkań po ponad 50 m2
- położony na drugim piętrze. 
- układzie dwustronnym ekspozycja północ, południe
- do mieszkania przynależy piwnica (3,62 m²). 
- o kna:  PCV; 
- ściany:  tynki, gładzie, farba; 
- podłogi:  deski z litego drewna, płytki; 
- instalacja elektryczna:  miedziana; 
- instalacja wodna stalowa. 

ROZKŁAD: 
-  pokój  o powierzchni  28,52    m2  (ekspozycja północna);
-  pokój  o powierzchni  17,96 m2 (ekspozycja  północna );
-  pokój  o powierzchni  15,93    m2 (ekspozycja  północna  );
-  pokój  o powierzchni  19,30    m 2 (ekspozycja południowa);
-  kuchnia  o powierzchni  9,82 m2 (ekspozycja południowa);
-  pom. gosp.  o powierzchni  5,84 m2  (ekspozycja południowa);
-  łazienka  o powierzchni  4,41 m2;
-  przedpokój  o powierzchni  7,92 m2.   

MEDIA 
- centralne ogrzewanie:  możliwość podłączenia instalacji gazowej z piecem dwufunkcyjnym; 
- ciepła woda:  bojler elektryczny;
- przyłącze prądu:  230V;
- internet:  światłowód w budynku. 

STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA 
  Odrębne Własnościowe Prawo  do Lokalu Mieszkalnego z Księgą Wieczystą .  Mieszkanie bezczynszowe opłaty tylko zgodnie ze wskazaniem liczników.

  LOKALIZACJA: 
Mieszkanie umiejscowione w idealnej lokalizacji do zamieszkania i na inwestycję:
Dworzec Bydgoszcz Główna to 7 min pieszo.
W pobliżu znajdują się sklepy, min. Biedronka, Żabka
W otoczeniu jest bogata infrastruktura: tramwaj, przedszkole, szkoła, basen.
Droga do Starego Miasta oraz tramwaju wodnego to 20 minut.
Centrum sportowe ASTORIA.

Agent prowadzący ofertę:
Nesto Nieruchomości
Michał Lizik
tel.  507pokaż telefon 

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Lizik (licencja nr: 27433)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo