Mieszkanie czteropokojowe na sprzedaż Bydgoszcz, Bocianowo, Mazowiecka 3

Mieszkanie inwestycyjne w kamienicy - gotowy biznes z najemcą | 105 m² Powierzchnia: 105 mkw. + 10 mkw. piwnica Lokalizacja: ul. Mazowiecka Piętro: 2 - całe piętro kamienicy Układ: 4 pokoje | 3 łazienki | kuchnia | korytarz Wysokość pomieszczeń: 3,3 m Stan prawny: pełna własność Opis mieszkania Przestronne mieszkanie z dużym potencjałem inwestycyjnym, które zajmujące całe piętro kamienicy z początku XX wieku (ok. 1900 r.). Aktualnie wynajmowane firmie, która zakwaterowała w nim pracowników - nowy właściciel może przejąć obowiązującą umowę i kontynuować wynajem generujący stały przychód. Rozkład i standard: 4 niezależne pokoje - każdy z nową instalacją elektryczną 3 łazienki - w pełni wyposażone, wymagają odświeżenia umeblowana kuchnia przestronny korytarz 3 oddzielne wejścia z klatki schodowej W mieszkaniu wykonano gładzie na ścianach, zachowano oryginalną stolarkę drzwiową oraz deski podłogowe (obecnie przykryte panelami). Wysokość wnętrz 3,3 m zapewnia poczucie przestrzeni i komfortu. Ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny Do mieszkania przynależy 10 mkw piwnica Możliwości adaptacji Nieruchomość pozwala na różne opcje zagospodarowania: ✅ kontynuacja wynajmu dla firmy (stabilne dochody), Realny ROI wynosi 8,2% rocznie ✅ podział na 4 niezależne kawalerki ✅ wydzielenie jednego pokoju z oddzielnym wejściem na wynajem, a pozostałą część przystosowanie na potrzeby własne Kamienica i otoczenie Kamienica została odświeżona w całości i ocieplona od strony podwórka. Na podwórku wykonano nowe płyty ażurowe - istnieje możliwość parkowania 1 auta. W pobliżu sklepy spożywcze, parki, rynek Piastowski, przystanek autobusowy pod kamienicą. Opłaty miesięczne: czynsz administracyjny ok. 750 zł + media (prąd, gaz) Z uwagi na obecność lokatorów wstawione zdjęcia prezentują standard w jakim były zrobione wszystkie pomieszczenia. Podsumowanie To mieszkanie to gotowy biznes inwestycyjny, idealny dla osób szukających stabilnego przychodu z wynajmu lub możliwości dalszego rozwoju (podział na kawalerki lub częściowe przekształcenie na własne cele mieszkaniowe). Jeżeli jesteś zainteresowany tą ofertą, serdecznie zapraszam do kontaktu! Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy. Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie. Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego. Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.