Zapraszam do dwupoziomowego mieszkania z potencjałem w Bielsku-Białej Bielsko-Biała, Leszczyny - 72,2m²

  Oferujemy do sprzedaży lokal mieszkalny o pow. 72,20 m2 zlokalizowany w Bielsku-Białej przy ul. Kustronia  -  na parterze pięknie wyremontowanej trzykondygnacyjnej, podpiwniczonej  kamienicy z przełomu XIX i XX wieku [ Gminna Ewidencja Zabytków].  W latach 2010 - 2025 przeprowadzono remont budynku : zrobiono elewację zewnętrzną oraz tynki wewnętrzne, wymieniona została  instalacja elektryczna oraz wodno- kanalizacyjna, wymieniono okna oraz pokrycie dachowe- położona jest blacha malowana, zainstalowano światłowód.

Lokal podzielony jest na dwie części : dwa dwupokojowe  lokale mieszkalne z odrębnymi wejściami z klatki schodowej [ można wrócić do stanu pierwotnego i połączyć je w całość - pomiędzy nimi są zabudowane drzwi] .  Możliwy będzie również zakup pojedynczych lokali o pow. 36,10 m2 każdy  [ załatwianie formalnego podziału w toku]. 
W jednym z lokali jest  WC, w drugim łazienka razem z WC. Do końca kwietnia 2026 roku w lokalach prowadzona była działalność gospodarcza w zakresie  gabinetów psychologicznych. W pokojach na ścianach tapety, na podłogach panele, gumolit, w łazience i WC gumolit i płytki starszego typu.

Media : prąd, gaz, woda, c.o. gazowe - piec 2-funkcyjny zamontowany  w WC.
Opomiarowane : woda, prąd, gaz.
Opłaty do wspólnoty : 100,00 zł/ mies. za lokal . 

Cena :  549 000,00 zł do negocjacji za całość  lub  2 x 279 000,00 zł w przypadku zakupu lokali po wydzieleniu [  możliwość zakupu pojedynczego lokalu ].
           
Lokal mieszkalny z dużym potencjałem;  możliwością prowadzenia nieuciążliwej działalności gospodarczej [ dotychczas dwa odrębne gabinety psychologiczne z odrębnymi wejściami z klatki schodowej]. Doskonała lokalizacja pod kątem prowadzenia działalności gospodarczej. Można również zamieszkać w jednym z lokali lub samemu prowadzić tam działalność, a drugi wynająć - dobry zakup inwestycyjny. Kamienica wyremontowana, dobre sąsiedztwo, doskonała lokalizacja.
Możliwy będzie zakup pojedynczego lokalu w cenie 279 000,00 zł  - formalności  w trakcie załatwiania.
Zapraszamy na prezentację nieruchomości.   

 

Nota prawna
Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości ma charakter informacyjny i poglądowy ale nie stanowi oferty handlowej określonej w art. 66 i następnych KC.
Licencja osoby odpowiedzialnej zawodowo : nr 5497.
 
  *** U m o w a  n a  w y ł ą c z n o ś ć *** 

Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/bck/166836

::DANE BIURA
KANON Nieruchomości
Barlickiego 25
43-300 Bielsko-Biała
33/8pokaż telefon

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Waluś (licencja nr: 5497)

--------------------------

Licencja osoby odpowiedzialnej zawodowo za tę ofertę : nr 5497.

NOTATKA  INFORMACYJNA:
Na stronie  biura oraz portali zewnętrznych zawarty opis oferty sporządzony jest  na podstawie oględzin nieruchomości  i informacji uzyskanych od właściciela .
Może być aktualizowany i nie stanowi oferty handlowej określonej w art.66 Kodeksu Cywilnego. 
W rozumieniu przepisów prawa przedstawiona oferta ma charakter informacyjny.

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica