Dwupokojowe mieszkanie z potencjałem, możliwość adaptacji Bielsko-Biała, Leszczyny - 72,2m²

  Oferujemy do sprzedaży lokal mieszkalny o pow. 72,20 m2 zlokalizowany w Bielsku-Białej przy ul. Kustronia  -  na parterze pięknie wyremontowanej trzykondygnacyjnej, podpiwniczonej  kamienicy z przełomu XIX i XX wieku [ Gminna Ewidencja Zabytków]. W latach 2010 - 2025 przeprowadzono remont budynku : zrobiono elewację zewnętrzną oraz tynki wewnętrzne, wymieniona została  instalacja elektryczna oraz wodno- kanalizacyjna, wymieniono okna oraz pokrycie dachowe- położona jest blacha malowana, zainstalowano światłowód.

Fizycznie lokal podzielony jest na dwie części : dwa dwupokojowe  lokale mieszkalne z odrębnymi wejściami z klatki schodowej [ można wrócić do stanu pierwotnego i połączyć je w całość - pomiędzy nimi są zabudowane drzwi],  w jednym z lokali jest  WC, w drugim łazienka razem z WC. Do końca kwietnia 2026 roku w lokalach prowadzona była działalność gospodarcza w zakresie  gabinetów psychologicznych. W pokojach na ścianach tapety, na podłogach panele, gumolit, w łazience i WC gumolit i płytki starszego typu.

Media : prąd, gaz, woda, c.o. gazowe - piec 2-funkcyjny zamontowany  w WC.
Opomiarowane : woda, prąd, gaz.
Opłaty do wspólnoty : 200,00 zł/ mies. 

Cena : 639 000,00 zł do negocjacji. 

Lokal mieszkalny z dużym potencjałem;  możliwością prowadzenia nieuciążliwej działalności gospodarczej [ dotychczas dwa odrębne gabinety psychologiczne]. Doskonała lokalizacja pod kątem działalności gospodarczej. Wyremontowana kamienica, dobre sąsiedztwo. Zapraszamy na prezentację nieruchomości. 

Nota prawna
Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości ma charakter informacyjny i poglądowy ale nie stanowi oferty handlowej określonej w art. 66 i następnych KC.
Licencja osoby odpowiedzialnej zawodowo : nr 5497.
 
  *** U m o w a  n a  w y ł ą c z n o ś ć *** 
::DANE BIURA
KANON Nieruchomości
Barlickiego 25
43-300 Bielsko-Biała
33/8pokaż telefon

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Waluś (licencja nr: 5497)

--------------------------

Licencja osoby odpowiedzialnej zawodowo za tę ofertę : nr 5497.

NOTATKA  INFORMACYJNA:
Na stronie  biura oraz portali zewnętrznych zawarty opis oferty sporządzony jest  na podstawie oględzin nieruchomości  i informacji uzyskanych od właściciela .
Może być aktualizowany i nie stanowi oferty handlowej określonej w art.66 Kodeksu Cywilnego. 
W rozumieniu przepisów prawa przedstawiona oferta ma charakter informacyjny.

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica