Mieszkanie czteropokojowe na sprzedaż Bielsko-Biała, Komorowice Krakowskie, Jacka Odrowąża - 102,0m²

LOKALIZACJA:
Dwupoziomowy apartament jest położony w górnej części Komorowic Krakowskich, na pierwszym piętrze kameralnego budynku mieszczącego jedynie cztery mieszkania. Lokal zapewnia spokój, z dala od intensywnego ruchu drogowego, a jednocześnie wygodny dostęp do niezbędnej infrastruktury. W obrębie 700 m znajdują się dyskonty – Netto, Lewiatan, Biedronka, stacje benzynowe, szkoła i przystanki komunikacji miejskiej. Z posesji łatwo też dostać się na obwodnicę Bielska-Białej i do centrów handlowych. Z okien mieszkania rozpościera się piękny widok na pasmo Beskidów.

BUDYNEK:
Budynek ma formę bliźniaka, gdzie każde z mieszkań posiada osobne wejścia i klatki schodowe.
Został zbudowany z bloczków Wienerberger Porotherm (ściany nośne 25 cm, działowe 11,5 cm). Stropy ze żelbetowe zbrojone, a na dachu położono płaską dachówką betonową BRAAS i podwójnie docieplono wełną mineralną.
Elewacja jest przykryta styropianem 12 cm i wykończona tynkiem akrylowym z modnymi elementami dekoracyjnymi imitującym drewno.
Stolarka okienna jest trzyszybowa , ramy są wykonane z PVC, a parapety granitowe. Bezpieczeństwo mieszkańców zapewnia ogrodzenie z bramą dwuskrzydłową na pilota i stalowe drzwi wejściowe z przeszkleniem.
Podjazd i miejsca postojowe są wyłożone kostką betonową, a całość dopełniają trawniki oraz nasadzenia ozdobnych roślin i krzewów.
Oddany do użytkowania w 2018 roku.

MIESZKANIE:
Apartament jest bezczynszowy, gotowy do zamieszkania bez większych nakładów, był użytkowany sporadycznie od 2020 roku.
Powierzchnia użytkowa: 62 m² + antresola 40 m².

Układ:
• odrębne wejście z własną klatka schodowa,
• parter:      salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon,
          duża sypialnia,
          dodatkowy pokój/gabinet,
          łazienka z toaletą,
• antresola: przestronny pokój sypialny z bardzo dużą, zabudowaną szafą.
Dodatkowe atuty:
+ ogrzewanie podłogowe na klatce schodowej, parterze i antresoli,
+ piec gazowy dwufunkcyjny,
+ pojemne garderoby w głównych sypialniach,
+ w pełni wyposażona kuchnia i łazienka,
+ bardzo dobre nasłonecznienie dzięki korzystnemu położeniu,
+ duży balkon i przeszklenia pozwalają na podziwianie górskiego krajobrazu

DLA KOGO:
Idealne miejsce dla rodzin szukających przestronnego, funkcjonalnego i dobrze doświetlonego mieszkania. Świetnie sprawdzi się również dla osób pracujących zdalnie, potrzebujących osobnego gabinetu. Dwupoziomowy układ pozwala na elastyczną aranżację i wydzielenie prywatnych stref dla mieszkańców.

STAN PRAWNY I FINANSE:
Mieszkanie bezczynszowe.
Do apartamentu przynależą dwa obowiązkowe miejsca postojowe w cenie 2 × 10 000 zł.
Lokal gotowy do wprowadzenia, wykończony i użytkowany sporadycznie od 2020 roku.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 5pokaż telefon lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
_____________________________________________________________________________________________

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

LOCATION:
This two-story apartment is located in the upper part of Komorowice Krakowskie, on the first floor of a cozy building with only four apartments. The property offers a quiet setting, away from heavy traffic, yet convenient access to essential amenities. Within a 700-meter radius, you'll find discount stores like Netto, Lewiatan, and Biedronka, gas stations, a school, and public transportation stops. The property also offers easy access to the Bielsko-Biała bypass and shopping centers. The apartment boasts beautiful views of the Beskid Mountains.

BUILDING:
The building is a semi-detached building, with each apartment having its own entrance and stairwell.
It was constructed of Wienerberger Porotherm blocks (25 cm load-bearing walls, 11.5 cm partition walls). The ceilings are reinforced concrete, and the roof is covered with BRAAS flat concrete tiles and double-insulated with mineral wool.
The facade is covered with 12 cm thick polystyrene and finished with acrylic plaster with fashionable decorative elements imitating wood.
The window joinery is triple-glazed, with PVC frames and granite window sills. Residents safety is ensured by a fence with a remote-controlled double-leaf gate and a steel entrance door with glass.
The driveway and parking spaces are paved with concrete blocks, and the entire property is complemented by lawns and ornamental plants and shrubs.
Completed in 2018.

APARTMENT:
The apartment is rent-free, ready to move in without any major outlays, and has been used sporadically since 2020.
Usable area: 62 m² + 40 m² mezzanine.

Layout:
• separate entrance with its own staircase,
• ground floor: living room with kitchenette and balcony access, large bedroom, additional room/study, bathroom with toilet,
• mezzanine: spacious bedroom with a very large built-in wardrobe.

Additional advantages:
+ underfloor heating in the stairwell, ground floor, and mezzanine,
+ dual-function gas boiler,
+ spacious wardrobes in the master bedrooms,
+ fully equipped kitchen and bathroom,
+ very good sunlight thanks to its favorable location.

FOR WHOM:
An ideal place for families looking for a spacious, functional, and well-lit apartment. It is also perfect for those working remotely who need a separate office. The two-level layout allows for flexible arrangement and the creation of private areas for residents.

LEGAL STATUS AND FINANCES:
The apartment is rent-free. The apartment includes two mandatory parking spaces for 2 x PLN 10,000. The property is move-in ready, finished, and has been used sparingly since 2020.

Interested? Contact us at +48 5pokaż telefon or send us an email using the contact form in the ad. _____________________________________________________________________________________________________

Did you know that with homfi, you can buy a property comprehensively, meaning you can handle everything with one company? In addition to real estate agents who help you find and purchase properties, we also provide experienced mortgage experts, talented interior designers, and resourceful rental management specialists. This means you can find a property with us, finance the purchase, design and finish the interior, and then sell or rent it, with the option of transferring the property to us for rental management.

Interested? Ask your listing manager for details.