Ostatni lokal z ogródkiem 103 m2, balkon, 2 miejsca Bielsko-Biała, Komorowice Krakowskie, Groszkowa - 103,0m²

Ostatni lokal z ogródkiem na rynku pierwotnym | 103 m | Bielsko-Biała, Komorowice Krakowskie

Powierzchnia użytkowa: 103m 

Ogródek ok. 70 m 

Balkon 16 m 

2 miejsca postojowe w cenie 

Rynek pierwotny 

Stan deweloperski 

Brak podatku PCC 

Ostatni dostępny lokal w zakończonej inwestycji.

Prezentujemy na sprzedaż ostatni lokal mieszkalny dostępny w ramach inwestycji przy ul. Groszkowej w Bielsku-Białej, w dzielnicy Komorowice Krakowskie.

To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego, dwukondygnacyjnego lokalu z własnym ogródkiem, położonego w kameralnym osiedlu, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury i komunikacji. 

Lokal sprzedawany jest w stanie deweloperskim, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę aranżacji wnętrz. Istnieje również możliwość wykończenia nieruchomości pod klucz przez obecnego inwestora. 

Kupujący zwolniony jest z podatku PCC. 

Parametry nieruchomości:

- powierzchnia użytkowa: 103 m

- lokal dwukondygnacyjny 

- rynek pierwotny 

- stan deweloperski 

- odrębna własność z księgą wieczystą 

- dwa miejsca postojowe w cenie 

- balkon 16m 

- ogródek o powierzchni około 70 m 

Funkcjonalny układ pomieszczeń:

Parter: 

- przestronny salon z aneksem kuchennym ok. 35 m

- łazienka,

- wiatrołap,

- duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza oraz bezpośrednie wyjście do prywatnego ogrodu. 

Piętro:

Druga kondygnacja o powierzchni około 44 m daje bardzo szerokie możliwości aranżacyjne. 

Aktualnie prezentowana wizualizacja zakłada wykonanie: 

- trzech sypialni,

- łazienki. 

Jednak w stanie deweloperskim przestrzeń pozostaje otwarta, dzięki czemu przyszły właściciel może sam zdecydować o układzie pomieszczeń, np.: 

- dwie duże sypialnie i garderoba,

- trzy sypialnie, 

- gabinet do pracy, 

- pokój rekreacyjny, 

- otwarta przestrzeń typu loft. 

Prywatny ogród - do lokalu przynależy ogródek o powierzchni około 70 m.

To idealna przestrzeń do stworzenia:

- strefy relaksu, 

- miejsca spotkań z rodziną i przyjaciółmi, 

- placu zabaw dla dzieci, 

- ogrodu, 

- tarasu wypoczynkowego. 

Dodatkowym atutem jest brak planowanej zabudowy bezpośrednio przed budynkiem oraz otaczające tereny zielone. 

Kameralne osiedle:

Inwestycja została zaprojektowana z myślą o komforcie mieszkańców. 

Osiedle oferuje: 

- nowoczesną niską zabudowę,

- dwukondygnacyjne lokale, 

- niewielką liczbę mieszkań, 

- zagospodarowane części wspólne, 

- utwardzone drogi wewnętrzne, 

- spokojne sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej.

To idealne miejsce dla osób ceniących prywatność, bezpieczeństwo oraz spokojną atmosferę. 

Standard wykonania:

Lokal został wykonany z wykorzystaniem nowoczesnych technologii oraz wysokiej jakości materiałów. 

Projekt powstał z myślą o: 

- funkcjonalnym układzie pomieszczeń, 

- dużej ilości światła dziennego,

- energooszczędnych rozwiązaniach, 

- wysokim komforcie codziennego użytkowania. 

Stan deweloperski pozwala na całkowicie indywidualną aranżację wnętrz. 

Na prezentowanych wizualizacjach pokazano jedną z możliwości wykończenia i podziału pomieszczeń. 

Istnieje możliwość wykonania wykończenia pod klucz po indywidualnych ustaleniach z inwestorem. 

Lokalizacja:

Nieruchomość położona jest przy ul. Groszkowej w dzielnicy Komorowice Krakowskie. 

Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do centrum Bielska-Białej oraz okolicznych miejscowości. 

W pobliżu znajdują się: 

- sklepy, 

- szkoły, 

- przedszkola, 

- kościoły, 

- przystanki komunikacji miejskiej, 

- punkty usługowe, 

- tereny rekreacyjne. 

Dogodny dojazd zapewniają: 

- droga ekspresowa S1, 

- główne trasy komunikacyjne, 

- komunikacja miejska. 

W okolicy znajdują się również liczne tereny zielone, ścieżki spacerowe oraz trasy rowerowe. 

Doświadczony deweloper

Inwestycja realizowana jest przez dewelopera z ponad 20-letnim doświadczeniem na rynku budowlanym i deweloperskim. 

Na koncie inwestora znajduje się wiele zrealizowanych projektów mieszkaniowych, m.in.: 

- osiedla domów jednorodzinnych w Bielsku-Białej, 

- inwestycje w Kozach, 

- inwestycje w Żywcu, 

- zabudowa przy ul. Fredry, 

- ul. Jasnej, 

- ul. Podleśnej, 

- ul. Łowieckiej, 

- ul. Dzięciołów, 

- ul. Kormoranów, 

- ul. Karpackiej, 

- ul. Ptasiej, 

- zabudowa szeregowa w Jasienicy.

Najważniejsze atuty:

- ostatni dostępny lokal w inwestycji 

- 103 m powierzchni 

- ogródek ok. 70 m 

- balkon 16m 

- dwa miejsca postojowe w cenie 

- stan deweloperski 

- możliwość wykończenia pod klucz 

- rynek pierwotny 

- brak podatku PCC 

- kameralne osiedle 

- funkcjonalny układ pomieszczeń 

- możliwość dowolnej aranżacji piętra 

- spokojna, zielona okolica.

To wyjątkowa oferta dla osób poszukujących nowoczesnego lokalu w zabudowie szeregowej z własnym ogrodem, wysokim potencjałem aranżacyjnym oraz doskonałą lokalizacją. 

Dzięki możliwości indywidualnego wykończenia i elastycznemu układowi pomieszczeń nieruchomość pozwala stworzyć przestrzeń idealnie dopasowaną do potrzeb przyszłych właścicieli.

SPRAWDŹ TĄ OFERTĘ I NIE TYLKO.

W SPRZEDAŻY TEGO DEVELOPERA W TEJ SAMEJ LOKALIZACJI BĘDĄ KOLEJNE LOKALE DOSTĘPNE JUŻ OD 10/07/2026.

Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości: 

Kontakt:

Wojciech Kubica tel: 531pokaż telefon,

Agnieszka Stasicka tel: 516pokaż telefon. 

Jako Biuro Nieruchomości pobieramy wynagrodzenie za usługę pośrednictwa w formie prowizji.

Przykładamy szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości. 

Nota prawna:

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości