105 m² z widokiem na jezioro, prywatny parking Chwaszczyno, Oliwska - 105,0m²

WYJĄTKOWE 105 m² Z WIDOKIEM NA JEZIORO – STAN DEWELOPERSKI – CAŁE PIĘTRO

Na sprzedaż przestronny, dwupoziomowy lokal mieszkalny o powierzchni 105 m², położony w kameralnym budynku z 2018 roku. Nieruchomość obejmuje całe piętro domu wraz z poddaszem użytkowym oraz piwnicą, oferując prywatność i przestrzeń porównywalną z domem jednorodzinnym. Lokal doprowadzony do stanu deweloperskiego – gotowy do własnej aranżacji i wykończenia według indywidualnych potrzeb.

Atuty nieruchomości:

• Widok na jezioro: Codzienna kawa na balkonie z kojącym widokiem na taflę wody.
  
• Prywatny parking: Do mieszkania przynależy prywatna działka z aż 4 miejscami postojowymi.
  
• Potencjał biznesowy: Piwnica o pow. 15 m² z oknem (idealna na biuro) oraz osobny gabinet w układzie pomieszczeń.
  
• Prywatność: Brak sąsiadów za ścianą na piętrze oraz spokojna, niska zabudowa.
  
• Media: Ogrzewanie do wyboru – miejskie lub gazowe.
  

Mieszkanie:
Lokal charakteryzuje się niezwykle funkcjonalnym rozkładem, podzielonym na strefy:

• Część dzienna: Przestronny salon, oddzielna jadalnia oraz jasna kuchnia.
  
• Część prywatna: 2 ustawne pokoje, łazienka, hall oraz dodatkowe 2 klatki schodowe.
  
• Poddasze i strych: Przynależne do mieszkania, dające ogromne możliwości adaptacyjne.
  
• Pomieszczenie przynależne: Osobny gabinet, idealny do pracy zdalnej.

Budynek i udogodnienia:

• Rok budowy: Nowoczesna konstrukcja z 2018 roku.
  
• Piwnica (15 m²): Wyjątkowy atut – pomieszczenie z oknem, które można zaaranżować na profesjonalne biuro lub pracownię.
  
• Usługi: Na dole budynku znajduje się biuro, co gwarantuje spokój po godzinach pracy i prestiżowy charakter nieruchomości.
  

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w wyjątkowo spokojnej okolicy, w sąsiedztwie przyjaznych mieszkańców. Połączenie bliskości natury (widok na jezioro) z nowoczesną infrastrukturą sprawia, że jest to idealne miejsce dla rodziny lub osób szukających komfortowego miejsca do życia i pracy. Chwaszczyno to jedna z najbardziej pożądanych podgdańskich miejscowości, która łączy w sobie urok podmiejskiego spokoju z bezkonkurencyjną bliskością całej aglomeracji Trójmiejskiej.
Kluczowe zalety lokalizacji:

• Brama do Trójmiasta: Chwaszczyno jest doskonale skomunikowane z Gdańskiem, Gdynią i Sopotem. Dzięki bliskości węzłów Trasy Kaszubskiej (S6) oraz Obwodnicy Trójmiasta, dojazd do centrów biznesowych zajmuje zaledwie kilkanaście minut.
  
• Bliskość natury i rekreacji: Miejscowość położona jest w malowniczym sąsiedztwie Jeziora Chwaszczyńskiego, które oferuje czyste kąpieliska i tereny do spacerów. Okoliczne lasy i pagórkowaty teren Kaszub sprzyjają aktywnej rekreacji (rowery, jogging).
  
• Pełna infrastruktura: W miejscowości znajduje się wszystko, co niezbędne do komfortowego życia: nowoczesna szkoła podstawowa, przedszkola, liczne sklepy (m.in. Biedronka, Lidl), punkty usługowe, przychodnia oraz restauracje.
  
• Doskonała komunikacja miejska: Poza transportem własnym, Chwaszczyno jest obsługiwane przez linie autobusowe łączące je z Gdynią (ZKM Gdynia) oraz Gdańskiem, co zapewnia wygodę osobom niezmotoryzowanym.
  
• Rozwój i prestiż: To prężnie rozwijająca się okolica, w której dominuje niska zabudowa jednorodzinna. Wybierając Chwaszczyno, zyskujesz prestiżowe sąsiedztwo i gwarancję wzrostu wartości nieruchomości.
  
• Spokój i bezpieczeństwo: Mimo bliskości metropolii, Chwaszczyno zachowuje charakter spokojnej enklawy, idealnej dla rodzin z dziećmi oraz osób szukających wytchnienia po pracy.
  

Mieszkanie jest gotowe do natychmiastowej adaptacji.
Zapraszam na prezentację, aby osobiście poczuć potencjał tego miejsca!
__________________ Gravia Nieruchomości Nowe podejście. Dobre decyzje. Z nami transakcja przebiega spokojnie, bezpiecznie i na najwyższym poziomie. Od kilku lat skutecznie działamy na rynku nieruchomości w całym województwie pomorskim, łącząc doświadczenie z wiedzą prawną i znajomością aktualnych trendów rynkowych. Zapewniamy kompleksową obsługę: - doradztwo kredytowe - sprawdzone firmy remontowo-wykończeniowe - wsparcie działu prawnego - współpracę z kancelarią notarialną - profesjonalny home staging oraz sesje zdjęciowe - indywidualne konsultacje z architektem wnętrz - pomiary geodezyjne - współpracę z rzeczoznawcą - kompleksowe przygotowanie i weryfikacja dokumentacji Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 29/19283/OMS
Nr licencji zawodowej: 30734