Mieszkanie na sprzedaż Błonie, Sochaczewska - 55,42m²

Mamy przyjemność przedstawić ofertę sprzedaży w pełni wyposażonego 5-cio pokojowego mieszkania . Lokal w nowoczesnym standardzie, znajdujący się w Błoniu, przy ulicy Sochaczewskiej. Mieszkanie w listopadzie 2023, przeszło remont generalny - włącznie z wymianą instalacji elektrycznej, gazowej, CO, okien, podłóg, łazienki, nowych ścian działowych. Lokal zyskał nowoczesny wygląd oraz nowe meble i sprzęt AGD. W mieszkaniu, dzięki nowej aranżacji architekta, znajduje się 5 przytulnych pokoi, kuchnia, przedpokój, łazienka z prysznicem i niezależne WC. Mieszkanie jest oferowane do sprzedaży włącznie ze wszystkimi meblami i wyposażeniem widocznym na zdjęciach. Mieszkanie może być zamieszkałe przez nowego Nabywcę, jednakże może być traktowane jako kontynuacja dochodowego najmu, przynoszącego obecnemu właścicielowi z kwotę 7 700 zł przychodu miesięcznie z tytułu wynajmu lokalu (minus koszty utrzymania wraz z mediami ok 1300 zł/mc). Inwestycja ta jest o tyle stabilna, że jest to zakup gruntownie wyremontowanego mieszkania (pełna własność z księgą wieczystą), a jednocześnie, jeśli nowy Nabywca zechce, może być kontynuacją obecnego dochodowego najmu, na dowolny okres, przynoszącego ponad 75 000 zł przychodu rocznie, co (w skali roku) daje ok 10% rentowności kapitału zainwestowanego w zakup tej nieruchomości. Obecnie wszystkie pokoje w mieszkaniu, są wynajmowane niezależnie, pięciu niezależnym Najemcom i na życzenie nowego Nabywcy, istnieje możliwość kontynuacji umów najmu z obecnymi mieszkańcami na dłuższy okres. Zarządzanie wynajmem, może być realizowane przez osobę obecnie nadzorującą aktualny najem (osoba ta zajmuje się wszystkimi aspektami najmu, od terminowego przekazywania należności Właścicielowi po rekrutację odpowiednich osób na przyszłych najemców). W Błoniu znajduje się Strefa Ekonomiczna BŁONIE PASS zatrudniająca setki pracowników poszukujących lokum mieszkalnego w tej lokalizacji. Ponadto powstają kolejne centra logistyczne, co generuje ciągły deficyt lokali mieszkaniowych w mieście i jednocześnie gwarantuje popyt na wynajem pokoi w oferowanym do sprzedaży mieszkaniu. "Niniejsze ogłoszenie ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 597/9046/OMS