Mieszkanie na sprzedaż Bielsko-Biała, Lipnik - 116,0m²

   
  Nowoczesny dom w zabudowie szeregowej z widokiem na góry 

    Kozy, ul. Sadowa - tylko 6,5 km od centrum Bielska-Białej   

  Jeśli marzysz o nowym domu w spokojnej okolicy, blisko gór i miasta - ta oferta jest dla Ciebie! 

  Na sprzedaż nowo budowany segment (budynek E) o powierzchni  116 m²  (w tym  wiata garażowa 19,25 m² ) na działce ok.  300 m² , położony w malowniczej części Kóz, tuż przy granicy z Bielskiem-Białą (boczna ul. Sadowa od ul. Krańcowej). 

  ✔ W skrócie: 

  stan surowy zamknięty - możliwość wykończenia do stanu deweloperskiego, 


  funkcjonalny i energooszczędny projekt, 


  widok na góry i świetne nasłonecznienie działki, 


  pełne media: gaz, prąd, woda, kanalizacja, światłowód, 


  dogodny dojazd - droga asfaltowa, blisko przystanek MZK i stacja PKP. 

  Atuty nieruchomości: 

  ✅  Widokowa i dobrze nasłoneczniona działka  - idealna do wypoczynku, z miejscem na ogród i taras.
✅  Bardzo dobra lokalizacja  - zaledwie 6,5 km do centrum Bielska-Białej, 950 m do przystanku autobusowego, 800 m do stacji PKP.
✅  Blisko natury  - bezpośredni dostęp do tras spacerowych i rowerowych.
✅  Nowoczesna technologia i oszczędność :
- ocieplenie ścian 20 cm styropianu (standard to zwykle 15 cm),
- fundamenty ocieplone 15 cm,
- dachówka płaska,
- trzyszybowe okna VEKA (ciepły montaż),
- instalacja odgromowa,
- wylane schody betonowe - gotowe do użytkowania. 

  Rozkład pomieszczeń: 

    Parter - 49,83 m² + wiata 19,25 m²:   

  wiatrołap, 


  pokój dzienny z kuchnią i jadalnią, 


  spiżarnia/pomieszczenie gospodarcze pod schodami, 


  dodatkowy pokój (gabinet/sypialnia), 


  łazienka z miejscem na prysznic, pralkę i suszarkę, 


  wyjście z salonu na ogródek. 

    Poddasze - 46,92 m²:   

  trzy sypialnie, 


  łazienka z miejscem na wannę lub prysznic, 


  garderoba/pomieszczenie gospodarcze. 

  Standard wykonania: 

  Dom zbudowany z pustaka ceramicznego (25 cm), dachówka cementowa płaska, stropy betonowe lane. Okna VEKA (antracyt na zewnątrz, białe wewnątrz), pełne media + światłowód. Instalacje wodna, kanalizacyjna, centralnego ogrzewania, elektryczna, internetowa. Tynki gipsowe,  wylewki. Każdy segment posiada ogrodzenie panelowe. Możliwość montażu paneli fotowoltaicznych. 

  Co w okolicy? 

  szkoła, przedszkole, kościół, sklepy - 2-3 min jazdy, 


  Centrum Sportowo-Widowiskowe, basen, boisko - ok. 2 km, 


  piesze i rowerowe trasy górskie tuż za domem. 

  Dostępność: 

  Na dziś dostępne są  dwa budynki .
Planowane zakończenie prac przy drodze dojazdowej -  koniec lipca 2025 . 

  Masz pytania lub chcesz umówić się na prezentację?
Zadzwoń - ten dom może być Twój!

Masz pytania - dzwoń śmiało. Chętnie odpowiemy na wszelkie pytania.   
   
   
CENA: 659.000 zł. 

BEZ PODATKU PCC!

SERDECZNIE POLECAMY.   
 

    Nota prawna
Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości ma charakter informacyjny i poglądowy ale nie stanowi oferty handlowej określonej w art. 66 i następnych KC.   
  Licencja osoby odpowiedzialnej zawodowo : nr 5497.     

 

 
UMOWA NA WYŁĄCZNOŚĆ !!! 

Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/bck/144402

::DANE BIURA
KANON Nieruchomości
Barlickiego 25
43-300 Bielsko-Biała
33/8pokaż telefon

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Waluś (licencja nr: 5497)

--------------------------

Licencja osoby odpowiedzialnej zawodowo za tę ofertę : nr 5497.

NOTATKA  INFORMACYJNA:
Na stronie  biura oraz portali zewnętrznych zawarty opis oferty sporządzony jest  na podstawie oględzin nieruchomości  i informacji uzyskanych od właściciela .
Może być aktualizowany i nie stanowi oferty handlowej określonej w art.66 Kodeksu Cywilnego. 
W rozumieniu przepisów prawa przedstawiona oferta ma charakter informacyjny.

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica