Mieszkanie na sprzedaż Bielsko-Biała, Lipnik,

Nowoczesny dom w zabudowie szeregowej z widokiem na góry Kozy, ul. Sadowa - tylko 6,5 km od centrum Bielska-Białej Jeśli marzysz o nowym domu w spokojnej okolicy, blisko gór i miasta - ta oferta jest dla Ciebie! Na sprzedaż nowo budowany segment (budynek E) o powierzchni 116 m² (w tym wiata garażowa 19,25 m² ) na działce ok. 300 m² , położony w malowniczej części Kóz, tuż przy granicy z Bielskiem-Białą (boczna ul. Sadowa od ul. Krańcowej). ✔ W skrócie: stan surowy zamknięty - możliwość wykończenia do stanu deweloperskiego, funkcjonalny i energooszczędny projekt, widok na góry i świetne nasłonecznienie działki, pełne media: gaz, prąd, woda, kanalizacja, światłowód, dogodny dojazd - droga asfaltowa, blisko przystanek MZK i stacja PKP. Atuty nieruchomości: ✅ Widokowa i dobrze nasłoneczniona działka - idealna do wypoczynku, z miejscem na ogród i taras. ✅ Bardzo dobra lokalizacja - zaledwie 6,5 km do centrum Bielska-Białej, 950 m do przystanku autobusowego, 800 m do stacji PKP. ✅ Blisko natury - bezpośredni dostęp do tras spacerowych i rowerowych. ✅ Nowoczesna technologia i oszczędność : - ocieplenie ścian 20 cm styropianu (standard to zwykle 15 cm), - fundamenty ocieplone 15 cm, - dachówka płaska, - trzyszybowe okna VEKA (ciepły montaż), - instalacja odgromowa, - wylane schody betonowe - gotowe do użytkowania. Rozkład pomieszczeń: Parter - 49,83 m² + wiata 19,25 m²: wiatrołap, pokój dzienny z kuchnią i jadalnią, spiżarnia/pomieszczenie gospodarcze pod schodami, dodatkowy pokój (gabinet/sypialnia), łazienka z miejscem na prysznic, pralkę i suszarkę, wyjście z salonu na ogródek. Poddasze - 46,92 m²: trzy sypialnie, łazienka z miejscem na wannę lub prysznic, garderoba/pomieszczenie gospodarcze. Standard wykonania: Dom zbudowany z pustaka ceramicznego (25 cm), dachówka cementowa płaska, stropy betonowe lane. Okna VEKA (antracyt na zewnątrz, białe wewnątrz), pełne media + światłowód. Instalacje wodna, kanalizacyjna, centralnego ogrzewania, elektryczna, internetowa. Tynki gipsowe, wylewki. Każdy segment posiada ogrodzenie panelowe. Możliwość montażu paneli fotowoltaicznych. Co w okolicy? szkoła, przedszkole, kościół, sklepy - 2-3 min jazdy, Centrum Sportowo-Widowiskowe, basen, boisko - ok. 2 km, piesze i rowerowe trasy górskie tuż za domem. Dostępność: Na dziś dostępne są dwa budynki . Planowane zakończenie prac przy drodze dojazdowej - koniec lipca 2025 . Masz pytania lub chcesz umówić się na prezentację? Zadzwoń - ten dom może być Twój! Masz pytania - dzwoń śmiało. Chętnie odpowiemy na wszelkie pytania. CENA: 659.000 zł. BEZ PODATKU PCC! SERDECZNIE POLECAMY. Nota prawna Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości ma charakter informacyjny i poglądowy ale nie stanowi oferty handlowej określonej w art. 66 i następnych KC. Licencja osoby odpowiedzialnej zawodowo : nr 5497. UMOWA NA WYŁĄCZNOŚĆ !!! Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/bck/144402 ::DANE BIURA KANON Nieruchomości Barlickiego 25 43-300 Bielsko-Biała 33/816-06-40 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Waluś (licencja nr: 5497) -------------------------- Licencja osoby odpowiedzialnej zawodowo za tę ofertę : nr 5497. NOTATKA INFORMACYJNA: Na stronie biura oraz portali zewnętrznych zawarty opis oferty sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości i informacji uzyskanych od właściciela . Może być aktualizowany i nie stanowi oferty handlowej określonej w art.66 Kodeksu Cywilnego. W rozumieniu przepisów prawa przedstawiona oferta ma charakter informacyjny. Oferta wysłana z systemu BCK Galactica