Magazyn na sprzedaż Nowy Dwór Mazowiecki,

Odkryj potencjał inwestycyjny – wszechstronna hala w sercu miejscowości Michałów gmina Leoncin powiat Nowodworski. Szczegóły oferty: Lokalizacja: Nieruchomość usytuowana jest na działkach ewidencyjnych numer 87/24 oraz 88/35. Działka o powierzchni 2 712 m² z budynkiem 381,24 m². Budynek: Jednopoziomowa hala, która została gruntownie odnowiona w latach 2017-2019. Konstrukcja obejmuje dach dwuspadowy z pokryciem z blachodachówki. Budynek zachowany jest w doskonałym stanie technicznym, nie posiada podpiwniczenia. Wysokość hali to 4,20m2. Wnętrza: Wnętrze hali jest wyposażone w nowoczesne okna PCV, wysokiej jakości posadzki przemysłowe oraz ceramiczne płytki. Media: Obiekt ma dostęp do wszystkich niezbędnych mediów: prąd, woda, kanalizacja oraz ogrzewania na pelet. Istnieje możliwość podłączenia gazu. Moc przyłącza prądu to 22 kw. Prawo własności: Nieruchomość posiada pełne prawo własności budynku z użytkowaniem wieczystym działki. Otoczenie: Hala znajduje się w rejonie z zabudową usługową, oferującym doskonałe warunki dla rozwoju biznesowego. Dojazd zapewnia asfaltowa droga powiatowa. Plan zagospodarowania: Według obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Leoncin, teren jest przeznaczony pod działalność usługową (oznaczenie 5U) oraz częściowo pod działalność produkcyjną (01KDL). Cena: Wynosi 899 000 zł netto. Potencjalne zastosowania hali: ✔Warsztat samochodowy: Lokalizacja obok stacji kontroli pojazdów czyni z hali idealne miejsce na warsztat naprawczy lub serwis samochodowy. ✔Produkcja stolarki: Dostępne przestrzenie i solidne fundamenty stanowią dobre warunki do uruchomienia produkcji stolarki okiennej, drzwiowej czy meblowej. ✔Magazyn mebli: Przestronność i dostępność dużych powierzchni magazynowych nadają się do przechowywania i dystrybucji mebli. ✔Centrum dystrybucji: Możliwość szybkiego dostępu do głównych dróg jest dobra dla centrów logistycznych i dystrybucyjnych. Zapraszam do kontaktu! Wspaniałego dnia! Wioletta Cywińska Doradca Ds.Nieruchomości Eteria Consulting Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)