Lokal użytkowy na sprzedaż Sochaczew, ul. Chodakowska - 12973,0m²

Na sprzedaż kompleks magazynowo-biurowy zlokalizowany w Sochaczewie, dzielnica Chodaków (teren dawnych zakładów włókien sztucznych Chemitex), przy ul. Chodakowskiej.
Nieruchomość posiada dogodny dojazd z trzech stron: od ulic Chodakowskiej, Włókienniczej oraz Pocztowej. Położenie obiektu zapewnia szybki dostęp do większych miast – 57 km od Warszawy, 83 km od Łodzi i 63 km od Płocka.
W bliskim sąsiedztwie przebiegają ważne drogi krajowe: DK92, DK580, DK705, DK575, a także autostrada A2, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność lokalizacji pod względem logistycznym.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), nieruchomość znajduje się na terenach oznaczonych symbolem Ba, tj. terenach przemysłowych (5.138 PU, 5.126 PU). Dopuszczalne jest wznoszenie lub adaptacja budynków o charakterze produkcyjnym, magazynowym, usługowym oraz składowym.
Podstawowe informacje:
powierzchnia magazynu: 10 583 mkw.,powierzchnia działki: 30 310 mkw.,rok budowy: kompleks składa się z czterech budynków wybudowanych w latach 1938, 1968, 1970, 1989,siatka słupów: 12/12, 6/6,rampy wyładowcze: tak,nośność posadzki: 2 500kg/mkw.,wysokość magazynu: od 5 do 7,5 m,system gaśniczy: brak,kapy dymowe: brak,portiernia/ochrona nie,świetliki w dachu: tak,monitoring: nie,ogrodzenie: brak.obecne przyłącze 360 kW, możliwość przyłączenia do 40 MW(PSE)
Nieruchomość sprzedawana jest z prawem użytkowania wieczystego, które obowiązuje do grudnia 2089 roku.
Atuty nieruchomości:
Lokalizacja w rozwijającej się części Sochaczewa,Bezpośredni dostęp do infrastruktury drogowej i miejskiej,Idealna pod inwestycję logistyczną, przemysłową lub usługową.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą:
Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.
Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.
Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić.
Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.
English description:
For sale is a warehouse and office complex located in Sochaczew, Chodaków district (the area of the former Chemitex textile plant), on Chodakowska Street.
The property has convenient access from three sides: from Chodakowska, Włókiennicza and Pocztowa Streets. The location of the property provides quick access to major cities - 57 km from Warsaw, 83 km from Łódź and 63 km from Płock.
In close proximity are important national roads: DK92, DK580, DK705, DK575, as well as the A2 highway, which further increases the attractiveness of the location in terms of logistics.
According to the local zoning plan (MPZP), the property is located in areas marked with the symbol Ba, i.e. industrial areas (5.138 PU, 5.126 PU). The erection or adaptation of buildings of a manufacturing, warehouse, service and storage nature is permitted.
Basic information:
warehouse area: 10,583 sq.m.,office space: 2,390 sq.m.,plot area: 37,310 sq.m.,year of construction: the complex consists of four buildings built in 1938, 1968, 1970, 1989,post grid: 12/12, 6/6,unloading ramps: yes,floor load capacity: 2,500kg/sq.m.,storage height: 5 to 7.5 m,extinguishing system: none,smoke hoods: none,porting/security no,lights in the roof: yes,monitoring: no,fencing: none.The property is sold with the right of perpetual usufruct, which is valid until December 2089.
Attributes of the property:
Location in a developing part of Sochaczew,Direct access to road and city infrastructure,Ideal for logistics, industrial or service investment.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą:
Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.
Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.
Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić.
Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.

Informacje o budynku
Rok budowy : 1938
Powierzchnia magazynowa : 12 452,00 mkw.
Dojazd dla TIR : Tak
Plac manewrowy : Tak
Parking TIR : Tak

Standard
Wysokość składowania : 7,50 m
Siatka słupów : 12/12
Posadzka : Pyląca
Nośność posadzki kg/mkw. : 2 500 kg/m2
Doki : 0
Rampy rozładunkowe : Tak
Brama poziom zero : Tak
Możliwość produkcji : Tak
Cross-dock : Nie
Wentylacja : Tak
Oświetlenie : Tak
Świetliki : Tak
Zaplecze socjalne : Tak

Bezpieczeństwo
Kontrola dostępu : Tak
Klapy dymowe : Nie
Czujniki dymu : Nie
Tryskacze : Nie
Alarm : Nie
Teren ogrodzony : Nie

Media
Prąd : Tak
Siła : Tak
Przydział mocy [kW] :  600,00 kW
Ogrzewanie : Gazowe,
Woda : Miejska

Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://komercja.maxon.pl/oferta/obiektmagazynowy-sprzedaz-sochaczewski-sochaczew-824-OMS-MAX
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.