Magazyn na sprzedaż Psarskie - 820,0m²

Prezentujemy na sprzedaż nieruchomość komercyjną z dużym potencjałem inwestycyjnym, zlokalizowaną w miejscowości Psarskie, bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej nr 310, zaledwie 2,4 km od Śremu i ok. 49 km od Poznania. Obiekt idealnie sprawdzi się jako: • siedziba firmy z zapleczem biurowo-magazynowym, • centrum logistyczne lub produkcyjne, • inwestycja pod wynajem (magazyn + biura/mieszkania), • przestrzeń pod showroom, sklep wielkopowierzchniowy lub działalność usługową. Specyfikacja nieruchomości: • Powierzchnia hali magazynowej: 500 m² • Dwa niezależne biura/mieszkania: po 160 m² każde • Pomieszczenia biurowe również wewnątrz hali • Powierzchnia działki: 1 645 m² - w całości ogrodzona • Wysokość hali: 5,5 m • Gruba posadzka (~50 cm): umożliwia korzystanie z wózków widłowych • 8 słupów w hali: z możliwością modyfikacji - słupy poziome można usunąć • Kostka brukowa wokół hali - wygodny plac manewrowy i parking Standard budynku: • Konstrukcja z pustaka 25 cm • Dach: płyta OSB + papa • Budynek otynkowany z dwóch stron • Okna PCV dwuszybowe • Boczne wejście - możliwość montażu bramy wjazdowej • Front budynku przystosowany pod witrynę wystawową Media i przyłącza: • Kanalizacja, woda, prąd • Linie telefoniczne • Gazociąg i światłowód - przy granicy działki (możliwość szybkiego podłączenia) To idealne miejsce dla przedsiębiorców, którzy szukają nieruchomości gotowej do działania, z możliwością prowadzenia biznesu i zamieszkania w jednym miejscu. To również atrakcyjna propozycja dla inwestorów - dzięki niezależnym wejściom i funkcjonalnemu układowi możliwy jest wynajem poszczególnych części obiektu, co przekłada się na stabilny dochód pasywny.   Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji i uzyskania dodatkowych informacji !
Numer oferty: 493218
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Katarzyna Dejewska