Magazyn na sprzedaż Izdebki - 195200,0m²

OFERTA SPRZEDAŻY PRZEDSIĘBIORSTWA ROLNO–SADOWNICZEGO
z kompleksem gruntów, nasadzeń i pełnej infrastruktury technicznej**
Przedmiotem sprzedaży jest w pełni funkcjonujące przedsiębiorstwo rolno–sadownicze, oferowane wraz z kompleksem gruntów rolnych, profesjonalnymi nasadzeniami oraz pełną infrastrukturą techniczną.
Choć ofertę można opisać jako dwa odrębne produkty, stanowią one jedno spójne, dochodowe przedsiębiorstwo, umożliwiające natychmiastowe przejęcie i kontynuację działalności.

1. PRODUKT 1 – PRZEDSIĘBIORSTWO
(organizacja, infrastruktura operacyjna, maszyny, certyfikacja, know-how)
Przedsiębiorstwo działa od wielu lat i jest w pełni przygotowane do kontynuacji produkcji na dużą skalę. Zapewnia stabilne, wysokie przychody oraz ponadprzeciętną rentowność.
Wyposażenie i ruchomości
W ramach sprzedaży przekazywany jest kompletny park maszynowy i wyposażenie niezbędne do prowadzenia działalności sadowniczej, w tym m.in.:

• ładowarka,
• 3 ciągniki rolnicze,
• 2 samochody ciężarowe,
• 2 pojazdy gastronomiczne,
• pełny zestaw maszyn uprawowych i sadowniczych,
• sprzęt do załadunku, transportu i przygotowania owoców,
• Linia przetwórcza do obierania i pakowania cebuli.
• wyposażenie hal magazynowych, operacyjnych i technicznych,
• instalacje wodne, elektryczne i systemowe związane z produkcją i logistyką.

Dzięki takiej infrastrukturze nowe osoby zarządzające mogą od razu rozpocząć działalność bez konieczności dodatkowych inwestycji.
Certyfikacja eksportowa
Przedsiębiorstwo posiada aktualną i kompletną dokumentację:

GLOBALG.A.P oraz GRASP (Risk Assessment on Social Practice)
Certyfikaty te:

• umożliwiają natychmiastowy handel międzynarodowy,
• spełniają wymagania europejskich sieci handlowych,
• potwierdzają zgodność produkcji z wysokimi standardami sanitarnymi, środowiskowymi i społecznymi,
• znacząco ułatwiają zawieranie kontraktów eksportowych.

Zespół pracowniczy – przewaga, której nie da się kupić
Od wielu lat przedsiębiorstwo współpracuje z tą samą, zgraną i doświadczoną ekipą pracowników, która:

• zna dokładnie specyfikę plantacji,
• zapewnia sprawne zbiory i obsługę sezonową,
• jest efektywna, samodzielna i rzetelna,
• deklaruje gotowość do dalszej współpracy z nowym właścicielem.

To ogromny atut – brak konieczności budowania kadry od zera zapewnia płynne przejęcie i ciągłość procesów.Know-how, kontakty i wsparcie wdrożeniowe
Sprzedający zapewnia:

• pełny transfer know-how produkcyjnego i organizacyjnego,
• wdrożenie nowego właściciela w technologię upraw i system pracy,
• przekazanie szerokiej sieci wieloletnich kontaktów handlowych, w tym zagranicznych,
• doradztwo w utrzymaniu certyfikacji i rozwijaniu produkcji.

Rentowność i charakter inwestycji
Przedsiębiorstwo generuje bardzo wysokie przychody oraz uzyskuje:
Stopę zwrotu przekraczającą 20% rocznie.
To czyni ofertę jedną z najbardziej atrakcyjnych inwestycji w segmencie rolnictwa towarowego.

PRODUKT 2 – GRUNT
(nasadzenia, infrastruktura polowa, teren przygotowany pod produkcję)
Grunty stanowią integralną część przedsiębiorstwa. Są to tereny o przeznaczeniu rolnym, przygotowane i wykorzystywane do wieloletniej, intensywnej produkcji sadowniczej.
Nasadzenia – odmiany premium borówki amerykańskiej
Na terenie znajdują się profesjonalnie prowadzone plantacje borówki wysokiej, obejmujące m.in. odmiany:

• Liberty – odporna, plenna, idealna na eksport,
• Chandler – odmiana wielkoowocowa, bardzo ceniona na rynku świeżym,
• Elliot – odmiana późna, twarda i dobrze znosząca transport,
• Cargo – odmiana bardzo plenna i stabilna.

Odmiany zostały dobrane tak, aby wydłużyć sezon zbiorów i zapewnić powtarzalność jakości na rynkach krajowych i zagranicznych.
Infrastruktura polowa
Teren wyposażony jest w:

• zaawansowane systemy nawadniania (linie kroplujące, dystrybucja wody, przepływowe nawodnienia),
• drogi operacyjne i place manewrowe,
• instalacje i infrastrukturę wspomagającą produkcję,
• obszary przygotowane pod dalszą rozbudowę lub nowe nasadzenia.

Całość została zaprojektowana tak, aby zapewnić najwyższą efektywność produkcji i minimalizować koszty obsługi plantacji.

3. CHARAKTER CAŁEJ OFERTY
Choć przedstawione elementy można uznać za dwa produkty:

• Przedsiębiorstwo – maszyny, infrastruktura, certyfikacja, zespół, know-how,
• Grunt – teren produkcyjny, nasadzenia, infrastruktura polowa,

…to razem tworzą jeden kompletny, dynamicznie rozwijający się organizm gospodarczy, który:

• świetnie prosperuje,
• generuje duże i stabilne przychody,
• posiada międzynarodowe możliwości sprzedażowe,
• ma stałą, lojalną kadrę,
• zapewnia ponad 20% zwrotu rocznie,
• jest gotowy do natychmiastowego przejęcia.

Zapraszam serdecznie na prezentację!


Biuro Nieruchomości Properton
Piotr Szymański
693pokaż telefon


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 6/16208/OHS