Magazyn na sprzedaż Gruszczyn - 220,0m²

Odkryj niepowtarzalną okazję dla Twojego biznesu - nieruchomość o wyjątkowym potencjale i świetnej lokalizacji!
Prezentujemy przestronny, funkcjonalny budynek biurowo-mieszkalny, który można łatwo przekształcić w lokal użytkowy od strony ulicy. To idealne miejsce na rozwój działalności, usytuowane przy głównej arterii łączącej Swarzędz z Kobylnicą, gwarantującej doskonałą widoczność i szybki dostęp dla Twoich klientów

Na terenie posesji znajduje się wygodny parking od frontu, a szeroki, komfortowy wjazd od strony zaplecza umożliwia wydzielenie przestrzeni na ogródek, strefę relaksu dla pracowników, dodatkowe miejsce parkingowe lub obszar magazynowy. Obiekt jest w znakomitym stanie technicznym, po generalnym remoncie, co pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie działalności bez konieczności dodatkowych inwestycji

Nieruchomość charakteryzuje się dużymi możliwościami adaptacji - dwa niezależne poziomy, osobna sala sprzedaży oraz lokal z witryną od frontu sprawiają, że sprawdzi się jako lokal pod gastronomię, sklep, biuro czy inny rodzaj działalności. To także świetna inwestycja pod wynajem, z opcją przejęcia od długoletniego, solidnego najemcy

Dodatkowo, istnieje możliwość dokupienia hali o powierzchni około 400 m², wykończonej w wysokim standardzie, z placem manewrowym wystarczającym dla TIR-ów - co czyni ofertę jeszcze bardziej atrakcyjną i funkcjonalną. Proponowana cena za całość to 2.750.000 PLN

Lokalizacja sprzyja rozwojowi biznesu - dostępne linie autobusowe zapewniają sprawny dojazd, a bliskość sklepów i innych usług podnosi atrakcyjność nieruchomości

Nie zwlekaj ! Skontaktuj się ze mną już dziś i przekonaj się, że to oferta, która nie czeka długo

Piotr Zielazek
tel. 661pokaż telefon
Numer licencji: 31668
Lider Nieruchomości