Magazyn na sprzedaż Dąbrowa Tarnowska - 3527,0m²

Good Life Nieruchomości prezentuje na sprzedaż halę magazynową - produkcyjną z zapleczem socjalno - biurowym oraz nowoczesnym systemem chłodni -zlokalizowaną w Dąbrowie Tarnowskiej. Nieruchomość o powierzchni całkowitej 3666,5 m2 składa się z: Budynek wolnostojący ogrodzony - część biurowa dwukondygnacyjna, klimatyzowana. W sanitariach ściany i posadzki wyłożone płytkami ceramicznymi. W pomieszczeniach biurowych sufity podwieszane. Pod względem użytkowym budynek składa się z części magazynowo - produkcyjnej jednokondygnacyjnej - wysokość pomieszczenia 9,4 m, posadzka przemysłowa, dok rozładunkowy. 5 bram przemysłowych podnoszonych automatycznie (z tego 3 z wjazdem bezpośrednio na magazyn oraz 2 pozwalające na wjazd na chłodnie). Media i rodzaj ogrzewania budynku : prąd (z przeciwpożarowym wyłącznikiem prądu), gaz, woda z wodociągu, kanalizacja w trakcie kończenia budowy w miejscowości Oleśnica (obecnie własna instalacja sanitarna, ze zbiornikiem na nieczystości opróżnianym przez zewnętrzną firmę), Internet i telefon stacjonarny ze światłowodu, agregat prądotwórczy, własny transformator, fotowoltaika, instalacja odgromowa (kontrolowana w 2023 r.) Budynek ogrzewany piecem gazowym poprzez centralne ogrzewanie (część biurowa i socjalna, korytarze), w biurach możliwość ogrzewania klimatyzatorami. Budynek wyposażony jest w sieci instalacji: - wodociągowej, - kanalizacji sanitarnej, - instalacji elektrycznej, - własna strefa trafo - fotowoltaika, - oświetleniowej, - komputerowej, - wentylacji mechanicznej i klimatyzacji, - centralnego ogrzewania wodnego LPEC, - moc przyłączeniow a: 600 kW Budynek posiada magazyn obsługi dostaw wyposażony w most załadunkowy, zadaszone stanowisko przyjęć towarów, rampę towarową dystrybucji, W budynku znajdują się nowoczesne komory chłodnicze, 4 chłodnie . Nieruchomość całkowicie ogrodzona - dwie bramy wjazdowe , duży plac manewrowy, powierzchnia działki 90 ar. Rozkład pomieszczeń: Parter: - Magazyn Techniczny 1581,41 m2 - Pakownia 526,90 m2 - 4 x chłodnia każda po 112,50 m2 - 4 x chłodnia szokowa każda po 13,52 m2 - maszynownia + odzysk ciepła 49,56 m2 - rozdzielnia elektryczna 19,77 m2 - wózkownia 19,77 m2 - dostawy 196,12 m2, 39,20 m2 - korytarz 124,11 m2 - holl wejściowy 15,33 m2 - pomieszczenie techniczne 31,75 m2 - WC 5 m2 - myjnia 71.26 Razem parter 3324,67 m2 Piętro - klatka schodowa 10 m2 - pomieszczenie biurowe 43,72 m2 - korytarz 25,66 m2 - pomieszczenie konferencyjne 93,76 m2 - przedsionek 4,32 m2 - WC Męskie 6,25 m2 - WC Damskie 5,79 m2 - przedsionek 4,01. m2 - magazyn sprzętu magazynowego 8,91 m2 Razem piętro: 202,44 m2 Kubatura budynku: 28 725 m3 Powierzchnia użytkowa: 3 527,11 m2, Liczba kondygnacji: 2 Wysokość do stropu nad ostatnią kondygnacją użytkową: 9,4 m Cena sprzedaży: 11 000 000zł netto Zapraszamy do kontaktu z Naszym biurem If you have any questions, please do not hesitate to call! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Ditrejnowska (licencja nr: 28910) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: GDL-HS-1142
Nr licencji zawodowej: 28910