Na sprzedaż nowoczesna hala A+ z biurami i dużym potencjałem zysku Chrzanów Duży - 12000,0m²

Własna baza logistyczna + potencjalny dodatkowy dochód ok. 160–170 tys. zł miesięcznie

Na sprzedaż wyjątkowy obiekt logistyczno-magazynowy klasy A+ zlokalizowany w strategicznym punkcie, z bardzo dogodnym dostępem do tras A2 i S8.
To propozycja dla firm logistycznych, transportowych, spedycyjnych oraz inwestorów, którzy szukają nieruchomości pozwalającej połączyć własną działalność operacyjną z możliwością generowania dodatkowego przychodu z części obiektu.

Własna baza dla Twojej firmy i dodatkowy przychód

Największym atutem nieruchomości jest możliwość prowadzenia na jej terenie własnej działalności logistycznej, przy jednoczesnym wykorzystaniu części powierzchni komercyjnie.
Do dyspozycji właściciela pozostają hale, powierzchnie biurowe, rozległy plac manewrowy oraz zaplecze parkingowe.

Przy odpowiednim podziale i wykorzystaniu powierzchni potencjalny dodatkowy przychód z najmu może wynosić około 160–170 tys. zł miesięcznie.

Co istotne, nie chodzi o konieczność wynajęcia całej nieruchomości. Właściciel może prowadzić własną działalność na części obiektu, a pozostałe powierzchnie udostępnić najemcom.

To daje możliwość połączenia własnej bazy logistycznej z dodatkowym źródłem przychodu.

Nieruchomość obejmuje:
- halę magazynową o powierzchni 1000 m²,
- halę magazynową o powierzchni 700 m²,
- biuro o powierzchni 160 m²,
- biuro o powierzchni 220 m²,
- utwardzony plac o powierzchni 12 000 m²,
- około 80 miejsc postojowych,
- plac manewrowy przystosowany do obsługi transportu ciężkiego,
- rozbudowaną infrastrukturę techniczną i zaplecze dla prowadzenia działalności logistycznej.

Całość położona jest na terenie o powierzchni 12000 m2, zapewniając dużą swobodę organizacji ruchu, transportu i codziennego funkcjonowania firmy.

Obiekt klasy A+
Nieruchomość została przygotowana z myślą o wymagającej działalności logistycznej i transportowej.

Obiekt jest uzbrojony, odpowiednio zabezpieczony i wyposażony w rozbudowany system monitoringu, w tym kamery z podczerwienią oraz dodatkowe systemy zabezpieczeń.

Wysoki standard wykonania oraz infrastruktury sprawia, że jest to nieruchomość przygotowana do prowadzenia profesjonalnej działalności gospodarczej.

Lokalizacja – kluczowa dla logistyki

Jednym z największych atutów nieruchomości jest bardzo dogodny dostęp do A2 i S8.

Lokalizacja zapewnia sprawną komunikację w kierunku Warszawy oraz głównych tras prowadzących w różne części Polski, co ma szczególne znaczenie dla firm transportowych, logistycznych i spedycyjnych.

Elastyczne możliwości wykorzystania
Nieruchomość daje właścicielowi dużą swobodę.
Możesz stworzyć tutaj własną bazę logistyczną i prowadzić swoją działalność, korzystając z infrastruktury obiektu.
Możesz również wykorzystać część powierzchni na potrzeby własnej firmy, a pozostałą część przeznaczyć na wynajem, uzyskując potencjalnie około 160–170 tys. zł dodatkowego przychodu miesięcznie.
Dzięki temu nieruchomość może jednocześnie pełnić funkcję własnej siedziby i bazy operacyjnej oraz dodatkowego źródła przychodu.

Obecnie na terenie prowadzona jest działalność logistyczna. Firma dynamicznie się rozwija i potrzebuje większej przestrzeni, dlatego planuje przeniesienie działalności do większego obiektu.

Cena: 29 900 000 zł

Zapraszam na prezentację
Katarzyna Symon
795pokaż telefon
Kubiak Nieruchomości

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)