Magazyn na sprzedaż Bydgoszcz,

SPRZEDAŻ HALI MAGAZYNOWO - PRODUKCYJNEJ; TRANSAKCJA: SPRZEDAŻ 3.310.000 zł; DANE OGÓLNE: kształt działki: PROSTOKĄT pow. działki 3.684 mkw.; Budynek - własność, teren - użytkowanie wieczyste; Aktualnie budynek wynajęty w 90% powierzchni ; Sprzedaż roczna z tytułu najmu bez mediów- 212.000zł/netto; PODATKI: podatek od nieruchomości - 58.000 zł - rocznie; podatek od użytkowania wieczystego - 14.500 zł - rocznie; INFRASTRUKTURA TECHNICZNA: Droga: nawierzchnia: ASFALT; Oferowana hala spełnia trzy podstawowe warunki, które skutkują rozwojem i powodzeniem inwestycji: * Praktyczne udogodnienie techniczne; * Łatwa adaptowalność na strefy niskiego i wysokiego składowania; * Duża powierzchnia użytkowa; * Dogodna lokalizacja; Powierzchnia obiektu: 2.549 mkw; Specyfikacja obiektu: - Ilość kondygnacji: 2; - Siatka słupów 6x6 [m]; - Wysokość ok. 4,2 [m]; - Obciążenie posadzki 5 ton/[m2]; - Możliwość przebudowy stropu do wysokości 8[m]; - Pomieszczenia produkcyjne, biurowe, socjalne; - Rampa załadunkowa, rampa wjazdowa, wjazd do budynków z poziomu „0”; - Możliwość utworzenia parkingu na ponad 100 samochodów osobowych; - Moc do 0,5 MW; - Idealny stan techniczny - książka budowlana obiektu, aktualne przeglądy; MEDIA: oświetlenie, ogrzewanie, wentylacja, okablowanie telefoniczne, instalacja wody ciepłej/zimnej, instalacja ściekowa, deszczowa , instalacja elektryczna, stacja transformatorowa SN 15KV- dostawca prądu jest Enea; Hala idealna dla: Hurtowni , firm kurierskich , drukarni , firm usługowych, zakładów produkcyjnych, firm logistycznych, introligatorni; Atuty: Położenie strategiczne, w otoczeniu renomowanych firm, W pobliżu port lotniczy, Bardzo dobry dojazd komunikacją miejską, Bardzo dobry dojazd dla samochodów osobowych i ciężarowych (trasy wylotowe na Warszawę, Poznań, Gdańsk), T eren ogrodzony i strzeżony 24h/7, Liczne zadbane tereny zielone wokół budynku , Obiekty stanowią własność prywatną, Księga wieczysta jest nieobciążona, Brak planu zagospodarowania dla nieruchomości, Hala jest w trakcie podziału i może zostać sprzedana jako 2 odrębne części: Część A - ok. 1150 m2 z rampą; Część B - ok. 1350 m2 z wjazdem do hali; OTOCZENIE DZIAŁKI: Sąsiedztwo: inne działki, firmy; ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ DODATKOWO ZAKUPU: * Budynku biurowo - produkcyjnego o pow. 1.676 mkw., wraz z działką 2.734 mkw., za cenę 2.510.000 zł - oferta DMO-BS-8226; * Hali produkcyjno - magazynowej o pow. 336 mkw., wraz z działką 1.382 mkw.; za cenę 1.100.000 zł - oferta DMO-HS-8225; Numer licencji pośrednika prowadzącego 3575; " UWAGA dane o ofercie mogą odbiegać od stanu faktycznego biuro nie odpowiada za niezgodność danych z rzeczywistością.Oferta może być w danym momencie nieaktualna. Prosimy o telefon." Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Joanna Adamska (licencja nr: 3575) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo