Magazyn na sprzedaż Będzin, Grodziec,

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowoczesnej hali magazynowej z zapleczem socjalno-biurowym na działce o powierzchni 4000 m2. Obiekt składa się z budynku biurowego-socjalnego o powierzchni 257 m2 oraz hali magazynowej o łącznej powierzchni 1643 m2. Hala zbudowana na płycie fundamentowej w technologi tradycyjnej - wypełnienie w postaci muru ceglanego dla której została specjalnie przygotowana posadzka betonowa zacierana i lakierowana (niepylna). Magazyn połączony z częścią socjalną ścianą i drzwiami przeciwpożarowymi umożliwiający dogodne przejście z pomieszczeń na teren hali. Do obiektu został wykonany dojazd z wzmacnianej nawierzchni betonowej która gładko łączy się się z wjazdem na teren hali. Nawierzchnia betonowa została utwardzona kruszywem i dozbrojona aby mogły poruszać się po niej pojazdy ciężarowe. Budynek składa się z dwóch części magazynowych (jedna z zapleczem socjalnym), części biurowej oraz dwóch pomieszczeń magazynowych. Dla hali magazynowej o powierzchni 1380 m2 istnieje możliwość wjazdu przez cztery wysokie bramy wjazdowe. Hala magazynowa jest bezpośrednio połączona z częścią socjalną, która jest funkcjonalnie podzielona na dwie części (męską i damską). Odrębna zabudowana część magazynowa o powierzchni 263 m2 wraz z zapleczem socjalnym obecnie jest wynajmowana pod warszatat samochodowy. Część biurowa posiada niezależne wejście. Składa się z komunikacji, 9 pomieszczeń biurowych z zapleczem sanitarnych (toalety). Jedno z pomieszczeń znajdujących się w tej części zostało zaadoptowane pod pomieszczenie kotłowni. Wysokość pomieszczeń w większej hali magazynowej wynosi 10m, natomiast wysokość pozostałych części funkcjonalnych wynosi 4m. Budynek został zaadoptowany pod obecną funkcję i wyremontowany w 2014 r. Do budynku doprowadzone są instalacje: elektryczna, wodna, kanalizacyjna, gazowa, teletechniczna. Ogrzewanie części biurowej poprzez centralne gazowe (piec dwufunkcyjny), natomiast część magazynowa z nawiewów. Teren wokół budynku zaadoptowany został pod miejsca parkingowe oraz ciąg komunikacyjny - wyłożony kostką brukową. Dzięki swojemu układowi i niezależności poszczególnych stref, może być wykorzystana zarówno do magazynowania, jak i działalności produkcyjnej. Magazyn wysokiego składowania: elementy nośne stanowią słupy żelbetonowe wypełnienie w postaci muru ceglanego posadzka przemysłowa bezpyłowa wysokość 10 m pełna infrastruktura techniczna monitoring i system alarmowy 4 bramy wjazdowe Działka, na której usadowiony jest budynek hali, posiada powierzchnię 4000 m2 o kształcie zbliżony do prostokąta. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej w pełni ogrodzona i atrakcyjnie zagospodarowana. Lokalizacja: Położenie komunikacyjne stanowi jeden z zasadniczych elementów potencjału lokalizacjij. Bliskość autostrady i głównych szlaków komunikacyjnych umożliwiające szybkie połączenia drogowe z aglomeracją Śląską, ma strategiczne znaczenie dla rozwoju gospodarczego. Kluczowe znaczenie ma również korzystne położenie względem lotniska: Międzynarodowy Port Lotniczy Katowice - Pyrzowice. Nieruchomość zlokalizowana jest w Będzinie przy ulicy Sieleckiej w strefie usługowo-przemysłowej miasta, gdzie koncentrują się zakłady produkcyjne i usługowe. Miejsce to jest doskonale skomunikowane dzięki bezpośredniemu dostępowi do lokalnych rozwiązań komunikacyjnych i drogowych DK94 i DK86. Forma właśności gruntu: użytkowanie wieczyste Cena sprzedaży: 6 500 000 zł (netto) + VAT ​​​​​​Zadzwoń: Mariusz Mularczuk +48 731 713 420 mariusz@aston.com.pl Udzielamy BEZPŁATNYCH porad w zakresie nieruchomości. Niespodzianka dla naszych klientów - rabaty w sklepach budowlanych i projekt łazienki lub kuchni za 1 zł Zapraszamy do naszych oddziałów: Tychy, ul. Ojca Bocheńskiego 19, tel. +48 32 790 52 77 Katowice, ul. Rolna 46 a, tel. +48 32 790 52 78 Kraków, Os. Niepodległości k/11, tel. +48 506 121 231 Beskidy tel. +48 531 823 300 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z systemu BCK Galactica