Lokal użytkowy na sprzedaż Złotów - 1550,0m²

Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBroker Sprzedam Spółkę jawną z bardzo dobrze prosperującym obiektem restauracyjno- hotelowo – mieszkalnym. Obiekt położony w centrum Wielkopolskich Zdroi w pierwszej linii brzegowej Jeziora Zaleskiego z przynależnym, własnym portem. W niedalekiej odległości znajdują się: plaża miejska obiekt sportowy – boisko wraz z zapleczem sanitarnym, ośrodek rehabilitacyjny nowo powstające osiedle 12 bloków mieszkalnych promenada rekaracyjna ze ścieżka rowerową wokół jeziora . Nieruchomość posiada dostęp do wszystkich mediów(kanalizacja miejska, przyłącze gazowe, pompy ciepła wraz z fotowoltaiką 50kWh) oraz drogi publicznej. Dysponuje też miejscem parkingowym na 50 aut. Powierzchnia łączna działki na której znajduje się obiekt to 5369m2. Łączna powierzchnia zabudowy to 1516m2. Budynek składa się z : 1.Części mieszkalnej (2 osobne dwukondygnacyjne apartamenty z bezpośrednim widokiem na jezioro) o powierzchni 230m2 każdy. Mieszkanie nr 1 to salon z aneksem kuchennym, 5 komfortowych sypialni, 2 łazienki, pralnia, basen kryty z przeciwprądem i jacuzzi, sauna, miejsce grillowe, garaż mieszczący 2v samochody ). Mieszkanie nr 2 to salon z aneksem kuchennym, 4 sypialnie, 2 łazienki, pralnia, sauna, jacuzzi, wiata mieszcząca 2 samochody. Oba podwórka ogrodzone, z monitoringiem oraz elektryczną bramą. 2. Obiekt restauracyjny, w którego skład wchodzą: Sala bankietowa ( 200m2) z bezpośrednim widokiem na jezior i wyjściem na taras słoneczny, łazienkami i barem o łącznej powierzchni 250m2 Sala restauracyjna wraz z recepcja hotelową, salą okolicznościową (80m2)oraz łazienkami o łącznej powierzchni 300m2 3. Hotel o powierzchni 300m2 skadający się z 17 pokoi z łazienkami ( połowa pokoi z balonami) . 4. Budynki noclegowe z bezpośrednim wejściem z ogrodu ( z łazienkami) oraz część spa ( sauny, beczka kąpielowa z widokiem na las) o powierzchni zabudowy 200m2. Nieruchomość podlega uchwale o planie zabudowy Gminy i Miasta Złotów, która daje możliwość rozbudowy obiektu do 18m wysokości. Wycena nieruchomości z listopada 2023r opiewa na sumę 7 200 000zł ( nie zawiera umeblowania oraz zaplecza gastronomicznego z wszelkim sprzętem niezbędnym do jej funkcjonowania. Sąsiadująca z obiektem działka deweloperska ( również w pierwszej linii brzegowej) o powierzchni 2300m2 z negocjowanym planem zabudowy mieszkaniowo-usługowej o wysokości do 16m2 też możliwa do sprzedaży w rozmowach negocjacyjnych. ośrodek wypoczynkowy Zacisze Złotów Telefon: 509pokaż telefon
Numer oferty: 827869