Lokal użytkowy na sprzedaż Wrocław, Stare Miasto, Kościuszki

Lokal z najemcą ( umowa na 5 lat ) . Zainwestuj w sercu Wrocławia . Opiekun oferty: Marta Woźniczka Nr. licencji PFRN 23867 tel. 602 101 602 Otoczenie nieruchomości: - Topowa lokalizacja: prestiżowe centrum miasta, duży ruch pieszy, sąsiedztwo modnych kawiarni, butików i lokali usługowych - Duże witryny zapewniają doskonałą ekspozycję i dostęp do naturalnego światła - Obecnie działa tu gastronomia, ale przestrzeń świetnie sprawdzi się także jako salon beauty, księgarnia, kawiarnia czy butik - Przemyślany układ: przestronny parter oraz stylowa antresola, idealna na dodatkową przestrzeń użytkową Układ pomieszczeń: Parter z witryną od ulicy: 103,91 m2 - Sala konsumencka - 59,42 m2 - Kuchnia - 24,37 m2 - Bar - 4,9 m2 - Zmywalnia naczyń stołowych - 3,13 m2 - Pomieszczenie do obróbki warzyw i jajek - 3,56 m2 - Śluza dostaw - 4,19 m2 - Toaleta (przystosowana dla osób niepełnosprawnych) - 4,30 m2 Antresola: 73,70 m2 - Sala konsumencka - 64 m2 - WC dla personelu - 2,27 m2 - Biuro - 7,43 m2 Piwnica: 45,15 m2 - Pomieszczenie z chłodnią przystosowane do przechowywania kraftowego browaru - 25,15 m2 - WC męskie - 5,50 m2, - WC damskie - 3,76 m2, - Komunikacja - 15,24 m2 Dla gastronomii : Koszty: ok. 3400 zł opłaty do administracji; dodatkowo: prąd, gaz, internet Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Ta oferta skierowana jest do przedsiębiorców. Lokal został dostosowany do prowadzenia usług gastronomicznych, natomiast można go również przystosować do innych rodzajów działalności. Duży potencjał aranżacyjny. Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Skontaktuj się, aby umówić się na prezentację. Zapraszamy na prezentację: Marta Woźniczka Nr. licencji PFRN 23867 tel. 602 101 602