Nowoczesny lokal 39 m² z balkonem w centrum Wrocławia Wrocław, Stare Miasto, Joachima Lelewela - 39,0m²

Wyjątkowa okazja! Lokal użytkowy 10% taniej niż u dewelopera – centrum Wrocławia

Nowoczesny lokal 39 m² z balkonem w prestiżowej lokalizacji

Idealny pod
gabinet medyczny,
kancelarię notarialną, prawną, adwokacką,
biuro rachunkowe

Lokalizacja
Inwestycja znajduje się przy ul. Joachima Lelewela, w bezpośrednim sąsiedztwie Placu Legionów i ul. Piłsudskiego.
To centrum Wrocławia – świetnie skomunikowane miejsce, zapewniające szybki dostęp zarówno klientom, jak i pracownikom.
W pobliżu:
· Rynek, Dworzec Główny PKP, Opera Wrocławska, Teatr Polski, NFM
· liczne punkty usługowe, restauracje i kawiarnie
· uczelnie i instytucje administracyjne
Dzięki lokalizacji w sercu miasta Twoja kancelaria czy biuro będzie łatwo dostępne i prestiżowo usytuowane.

Lokal
· Powierzchnia: 39 m² (dwustronny, bardzo dobrze doświetlony)
· Piętro: 1/6 (cichobieżna winda)
· Układ:
o przestronny pokój główny (idealny jako sala obsługi klientów) – 24,79 m²
o dodatkowy pokój (gabinet / archiwum / pokój spotkań) – 9,94 m²
o łazienka – 3,31 m²
o loggia (balkon z widokiem na wewnętrzne, zielone patio)
· Ekspozycja: północny zachód / południowy wschód
· Stan: deweloperski – gotowy do adaptacji pod działalność biurową
· Forma własności: pełna własność

Standard i udogodnienia
· ogrzewanie podłogowe w łazience
· instalacja pod klimatyzację
· duże okna o podwyższonej izolacji akustycznej
· nawiewniki antysmogowe
· drzwi antywłamaniowe z wysokimi parametrami akustycznymi
· wideodomofon, monitoring wizyjny
· możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym (system półautomatyczny)

Cena 659 000 zł

Lokal stanowi doskonałą propozycję dla kancelarii notarialnej, adwokackiej, prawnej czy biura rachunkowego – zarówno pod względem prestiżu adresu, jak i funkcjonalnego układu.

Umów się na prezentację – zobacz, jak ten lokal może stać się siedzibą Twojej firmy!

Więcej informacji udzieli:
Katarzyna Głuszko
T: 609 098 424

Biuro SWN
ul. Ukraińska 1
54-401 Wrocław
tel. 71 758 43 50
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 41/7250/OLS