Lokal użytkowy na sprzedaż Wrocław, Stare Miasto, Joachima Lelewela - 39,0m²

Wyjątkowa okazja! Lokal użytkowy 10% taniej niż u dewelopera – centrum Wrocławia

Nowoczesny lokal 39 m² z balkonem w prestiżowej lokalizacji

Idealny pod kancelarię notarialną, prawną, adwokacką czy biuro rachunkowe

Lokalizacja
Inwestycja znajduje się przy ul. Joachima Lelewela, w bezpośrednim sąsiedztwie Placu Legionów i ul. Piłsudskiego.
To centrum Wrocławia – świetnie skomunikowane miejsce, zapewniające szybki dostęp zarówno klientom, jak i pracownikom.
W pobliżu:
•Rynek, Dworzec Główny PKP, Opera Wrocławska, Teatr Polski, NFM
•liczne punkty usługowe, restauracje i kawiarnie
•uczelnie i instytucje administracyjne
Dzięki lokalizacji w sercu miasta Twoja kancelaria czy biuro będzie łatwo dostępne i prestiżowo usytuowane.

Lokal
•Powierzchnia: 39 m² (dwustronny, bardzo dobrze doświetlony)
•Piętro: 1/6 (cichobieżna winda)
•Układ:
oprzestronny pokój główny (idealny jako sala obsługi klientów) – 24,79 m²
ododatkowy pokój (gabinet / archiwum / pokój spotkań) – 9,94 m²
ołazienka – 3,31 m²
ologgia (balkon z widokiem na wewnętrzne, zielone patio)
•Ekspozycja: północny zachód / południowy wschód
•Stan: deweloperski – gotowy do adaptacji pod działalność biurową
•Forma własności: pełna własność

Standard i udogodnienia
•ogrzewanie podłogowe w łazience
•instalacja pod klimatyzację
•duże okna o podwyższonej izolacji akustycznej
•nawiewniki antysmogowe
•drzwi antywłamaniowe z wysokimi parametrami akustycznymi
•wideodomofon, monitoring wizyjny
•możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym (system półautomatyczny)

Cena 649 000 zł

Lokal stanowi doskonałą propozycję dla kancelarii notarialnej, adwokackiej, prawnej czy biura rachunkowego – zarówno pod względem prestiżu adresu, jak i funkcjonalnego układu.

Umów się na prezentację – zobacz, jak ten lokal może stać się siedzibą Twojej firmy!

Więcej informacji udzieli:
Katarzyna Głuszko
T: 609pokaż telefon

Biuro SWN
ul. Ukraińska 1
54-401 Wrocław
tel. 71 7pokaż telefon Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 40/7250/OLS