Lokal użytkowy na sprzedaż Wrocław, Stare Miasto, Gwarna

Gotowy lokal 42 m² w sercu Wrocławia - 250 m od Dworca Głównego! Nowoczesny, w pełni wykończony i umeblowany - idealny pod usługi beauty, medycynę estetyczną, tatuaż, barber shop, fizjoterapię lub biuro. Lokalizacja tylko 250 m od Dworca Głównego i 500 m od Wroclavii świetna komunikacja (tramwaje, autobusy, PKP, PKS) otoczenie: rewitalizowane kamienice, apartamenty i hotele przed wejściem ogólnodostępny parking Lokal 42 m², parter w kamienicy wejście prosto z ulicy, duża witryna z roletami antywłamaniowymi po generalnym remoncie - stan "pod klucz" rozkład: 2 nowoczesne gabinety (11 m² i 10 m²) przestronny korytarz/recepcja łazienka z WC (4 m²) zaplecze socjalne (1,8 m²) Wyposażenie i standard ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja nowe instalacje: elektryczna i hydrauliczna meble na wymiar, designerskie wykończenie (kamienna recepcja, złote detale) system alarmowy, monitoring online, drzwi i okna antywłamaniowe wszystkie media (prąd, woda, gaz, internet, TV kablowa) Inwestycja, która zarabia możliwość wynajmu całego lokalu (5 000-7 000 zł/mies.) bardzo niskie koszty utrzymania kupujący może prowadzić działalność w jednym gabinecie, a drugi wynająć, spłacając kredyt przychodem z najmu Natalia Gromiec Real Estate Advisor GLUBKA&CO PREMIUM REAL ESTATE OFERUJEMY TAKŻE: - Wsparcie od pierwszej prezentacji do finalizacji transakcji i przekazania mieszkania, - Pomoc w skompletowaniu dokumentów i w formalnościach, - Współpracę z doświadczonym doradcą finansowym,- Darmową konsultację z fachowcem remontowo-budowlanym, - Sprawdzone kancelarie notarialne, - Bezpieczeństwo transakcji w oparciu o polisę OC, - Propozycję korzystnego ubezpieczenia nieruchomości, Zastrzeżenie: Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dane zostały przygotowane na podstawie informacji od właściciela i mogą ulec zmianie.