Lokal użytkowy na sprzedaż Wrocław, Śródmieście, Poniatowskiego Józefa

Opiekun oferty: Alicja Malinowska tel. 602 101 602 Lokal dwupoziomowy, biurowo-usługowy w jednej z najlepszych lokalizacji we Wrocławiu, podana cena Netto. Łączna rzeczywista powierzchnia wynosi 160 m2. Otoczenie nieruchomości: Nieruchomość znajduje się na Nadodrzu, w bliskiej odległości od Wyspy Słodowej i Rynku. Mamy stąd doskonałe połączenie z każdą częścią miasta. W pobliżu znajdują się liczne parki, Ogród Botaniczny, Park Edyty Stein oraz Stanisława Tołpy. Ponadto w niedalekiej odległości znajdują się: -Katedra Wrocławska 1,7 km -Ostrów Tumski 1,9 km -Muzeum Narodowe 2 km -Rynek wrocławski 1,7 km -Panorama Racławicka 2,2 km -Ogród Botaniczny 0,9 km -ZOO 3,2 km -Lotnisko 14 km Układ funkcjonalny lokalu: Na parterze po wejściu z samej ulicy znajduje się otwarta przestrzeń, a na niej poczekalnia i recepcja, za nią zaplecze, pomieszczenie socjalne oraz toaleta dla klientów Na poziomie -1 przestrzeń została podzielona na potencjalne gabinety kosmetyczne, poczekalnię, pomieszczenie socjalne oraz koleją toaletę z wc Najważniejsze informacje: -Lokal przeszedł generalny remont włącznie z wymianą instalacji na nowe w 2020 roku. -Ogrzewanie: miejskie -Przewidywany czynsz:ok. 3000 zł -Bliskość linii tramwajowych -Dużo miejsc parkingowych na prywatnym placu przy lokalu Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Idealna nieruchomość pod inwestycję lub dla osób, które chcą prowadzić własną działalność w dobrze skomunikowanym miejscu we Wrocławiu na dużej otwartej przestrzeni. Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Zapraszamy na prezentację: Alicja Malinowska tel. 602 101 602