Lokal użytkowy na sprzedaż Wrocław, Psie Pole, Księgarska

Obiekt z ogromnym potencjałem inwestycyjnym. Opiekun oferty: Wioletta Jabłońska tel. 602 101 602 Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową nieruchomością, składającą się z budynku mieszkalnego, dwoma budynkami magazynowymi, budynkiem warsztatowym i garażem. Otoczenie nieruchomości: Budynki znajdują się w obrębie Widawy Budynek 1: Budynek wykorzystany jako hotel pracowniczy: P= 220,00 m2 - rok wybudowania: 1991-1993 r - dach wielospadkowy w tym użytkowe poddasze - blok opielony - na parterze :3 pokoje w budynku - kotłownia - pokój socjalny (natrysk, WC, umywalki) - na pierwszym piętrze: 5 pokoi - toaleta, kuchnia - na poddaszu duże dwa pokoje - okna PCV Budynek magazynowy: Budynek stanowi dwie połączone ze sobą hale o pow. 146,00 m2 oraz 190,00 m2: P= 336,00 m2 - rok budowy: 1991 r. - hale magazynowa o konstrukcji stalowej - hale opieplana - część hali przeszklona - dach o konstrukcji stalowej Budynek magazynowy wraz z warsztatem oraz garażem: P= 323,00 m2 - rok budynku: 1979-1980 - hala o konstrukcji stalowej (ocieplona) - hala częściowo przeszkolona - dwie bramy wjazdowe - budynek garażu o konstrukcji stalowej Dla terenu na którym usytuowane są przedmiotowe nieruchomości, brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Teren który zajmują przedmiotowe nieruchomości oznaczony jest symbolem M-obszar mieszkalny oraz U-obszar usługowy. Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Tę wyjątkową nieruchomość szczególnie polecam zakupić pod inwestycję. Położenie w pobliżu Autostrady pozwoli na szybki dojazd. Dodatkowym atutem jest również bardzo duży metraż, który sprawia, że nieruchomość można przeznaczyć na hotel. Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Polecam i zapraszam na prezentację. Opiekun oferty: Wioletta Jabłońska tel. 602 101 602 Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości