Lokal użytkowy na sprzedaż Wrocław,

Powierzchnia biurowo-usługowa na sprzedaż !! Oferuje na sprzedaż nietuzinkowy lokal o powierzchni 170.61 m² do własnej aranżacji, znajdujący się w prężnie rozwijającej się części miasta. Nieruchomość znajduje się na parterze w budynku dwupiętrowym o przeznaczeniu biurowo-usługowym oddanym do użytku 2021 roku. Proponowana powierzchnia charakteryzuje ścianą o wysokości 5 m², przestronną antresola oraz szklaną fasadą. Cały budynek charakteryzuje się eleganckim wykończeniem. Na pierwszym piętrze znajduje się eleganckie patio, jest ono ogólnodostępne oraz idealne na chwile relaksu. W obiekcie są 3 windy. Jedna łączy parter z garażem podziemnym, natomiast dwie pozostałe przemieszczają się pomiędzy parterem a piętrami obiektu. Proponowana nieruchomość wyposażona jest w system wentylacji mechanicznej, instalacje grzewcza i wodna która zasilana jest z sieci miejskiej. Rozprowadzenie wszelkich instalacji w lokalu zależne jest od prywatnego projektu i leży po stronie nabywcy. W całym budynku rozprowadzono instalacje systemu alarmowego, bezpieczeństwa i kontroli dostępu, sygnalizacji pożaru. Fakt, że lokal jest w stanie surowym otwiera ogromne możliwości pod wybraną działalność gospodarczą. Cena za m2 wynosi 16 000 zł netto, do negocjacji. - koszty miesięcznej eksploatacji i administracji w wysokości 2303,24 netto. Po więcej pytań oraz informacji zapraszam do bezpośredniego kontaktu telefonicznego lub mailowego. Aby zapewnić bezpieczeństwo transakcji oferujemy usługi prawne oraz współpracujemy z rzeczoznawcami, doradcami kredytowymi, ubezpieczeniowymi, a także sprawdzonymi kancelariami notarialnymi. Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację Arkadiusz Franczyk, licencja zawodowa nr 23780. tel. 603 052 527 tel. 71 792 72 75 Biuro Nieruchomości MAGNUS, Wrocław, ul. Krakowska 52 nr lok. 1 Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.