Lokal użytkowy na sprzedaż Wójtowo, Modrzewiowa

Przedstawiam Państwu atrakcyjny teren o powierzchni około 4190 m2 o bardzo dobrej lokalizacji, ulokowany przy samej drodze krajowej nr 16 pod Olsztynem w Wójtowie z budynkiem usługowo-produkcyjnym. Link do filmu z drona: https://youtu.be/v3UBQhRNslw Jest to tereny zabudowy usługowej i/lub produkcyjną oznaczonej symbolem A112UP. Na nieruchomości znajduje się budynek parterowy z 1998 roku i rozbudowany w 2003 roku o łącznej powierzchni 570m2 z czego około 40% stanowią pomieszczenia biurowe oraz socjalne. Reszta to hala z wieloma bramami od najmniejszej do największej. Budynek wykonany jest ze szkieletu stalowego uzupełnionego suporeksem i ocieplony styropianem 10cm. Dach pokryty jest blachą, ocieploną wełną 10cm. Budynek daje nam wiele możliwości aranżacyjnych dzięki rozstawionym belkom stalowym szkieletu budynku co 3,5m. Miejscowość ta oddalona jest zaledwie 3 km od granicy stolicy Warmii i Mazur. Mieszkańcy i pracownicy Wójtowa korzystają z komunikacji miejskiej miasta Olsztyn - linia 114 i 304 oraz z dobrze rozwiniętego transportu przewoźników prywatnych. Budynek jest ogrzewany dwoma piecami na olej opałowy z 2010 roku. Pierwszy ogrzewa pomieszczenia biurowe i socjalne dzięki grzejnikom, natomiast hala ogrzewana jest drugim piecem napowietrznie. Pojemność zbiornika na opał to 1000 litrów. Nieruchomość jest podłączona do sieci gminnej wodociągowej oraz kanalizacyjnej systemem grawitacyjnym. W drodze jest sieć gazowa w razie zapotrzebowania. Pomieszczenia socjalne są w pełni wyposażone. Budynek jest uzbrojony w alarm i monitoring. Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość o numerze ewidencyjnym 274/17 obręb Wójtowo gmina Barczewo plus ok 750m2 sąsiedniej działki, co pozwoli zoptymalizować kształt i możliwość wykorzystania nieruchomości. Podana cena ofertowa jest podana netto oraz planowany termin opuszczenia to około 6 miesięcy od umowy przedwstępnej. Potencjał ogromny, zachęcam do zapoznania się z nieruchomością podczas dnia pokazowego. Kontakt: Marta Dąbrowska tel. 500 366 992 e-mail: m.dabrowska@freedom-nieruchomosci.pl Ta oferta objęta jest programem \\\\\\\\\\\\\\\"Współpracuję\\\\\\\\\\\\\\\", co oznacza że jest udostępniona innym agencjom nieruchomości. Przy zakupie nieruchomości pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na rynku. Zapraszam również do naszego olsztyńskiego oddziału, który mieści się przy ulicy Adama Mickiewicza 21/23 lok. 420 , IV piętro. Dni pokazowe odbywają się po uprzednim kontakcie telefonicznym. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)