Lokal użytkowy na sprzedaż Warszawa, Wawer,

ALE OKAZJA !!! Oferta sprzedaży atrakcyjnej nieruchomości położonej w Warszawie Międzylesiu przy ul. Czeladniczej 4, w okolicach Centrum Zdrowia Dziecka. Doskonała lokalizacja wszędzie blisko, pełna infrastruktura, otulina Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. Nieruchomość z lat 90-tych, składa się z dwóch niezależnych budynków połączonych, usytuowanych na jednej działce niepodzielonej geodezyjnie (lecz posiadającej dwa niezależne wejścia, 2 bramy i furtki). Budynki solidnie zbudowane z bardzo wysokiej klasy materiałów, można zaadaptować na różne cele. Nieruchomość do sprzedaży w całości , doskonale nadaje się dla dwóch rodzin, pod firmę lub na dom mieszkalny oraz firmę. Bliskość Centrum Zdrowia Dziecka i duża ilość miejsc parkingowych daje możliwość stworzenia powierzchni pod usługi np. medyczne, psychologiczne i inne. Obydwa budynki są podpiwniczone, piwnice częściowo doświetlone światłem dziennym. Pierwszy budynek mieszkalny : Piwnice - kotłownia , garaż na 2 samochody34m2, pralnia 15m2, spiżarnia 12m2, pomieszczenia gospodarcze 22m2 . Wysoki Parter - sień, hol, gabinet 12m2, oddzielna 17m2 kuchnia, salon z jadalnią 39m2 z wyjściem na tarasy i do ogrodu, garderoba 12m2, łazienka z wanną i prysznicem 8m2, oddzielnie wc. Na podłogach piękny artystyczny parkiet. Piętro -3 sypialnie 25m2, 16m2, 12m2, hol, łazienka 7m2 Drugi budynek: (w którym prowadzona była działalność gospodarcza ma dużo możliwości. Aktualnie są 4 niezależne wejścia, co stwarza możliwość funkcjonowania tu kilku mniejszych firm) Piwnice - 94m2 (wysokie 2,70m i doświetlone światłem dziennym ), w tym jedno pomieszczenie o pow. 37m2 z niezależnym wejściem z zewnątrz budynku oraz pomieszczenia (20m2, 13m2, 8m2, 3m2) Parter -88m2 ( w tym pomieszczenie 45m2 z niezależnym wejściem z zewnątrz budynku, zaplecze kuchenne, łazienka, wc, pokój, wc Piętro - 4 pokoje (23m2, 14m2, 14m2, 21m2) Część mieszkalna w dobrym stanie do zamieszkania, drugi budynek wymaga remontu (ewentualnie możliwość podziału nieruchomości czy wyremontowania i wynajęcia co stanowić będzie stały dochód ). Media: woda miejska, kanalizacja miejska, gaz, prąd. Działka zagospodarowana, wygospodarowane 4 miejsca naziemne do parkowania, oprócz garażu na 2 samochody, oraz miejsca do parkowania poza terenem. Polecam i zapraszam do na prezentację. Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze. Klucze w biurze. Kontakt: Mariola Stasiak tel.: 511 445 245 e-mail: mariola.stasiak@portman.pl Niniejsza oferta nie stanowi oferty w świetle Kodeksu Cywilnego, a jej cel ma charakter wyłącznie informacyjny. Mimo tego, że pracownicy firmy Portman skrupulatnie przygotowują oferty, nie zawsze jest możliwe zweryfikowanie wszystkich informacji przekazywanych im przez właścicieli nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)