Lokal użytkowy na sprzedaż Warszawa, Ursynów,

BUDYNEK NA KLINIKĘ -obiekt medyczny szpitalny jako podmiot leczniczy Do sprzedaży nieruchomość komercyjna dostosowana do prowadzenia działalności medycznej - klinika medyczna, szpital jednego dnia. Budynek wolno stojący, podpiwniczony, składa się z trzech kondygnacji naziemnych i jednej podziemnej, oddany w 2006 roku jako budynek usługowy o charakterze medycznym. Lokalizacja - południowa Warszawa, blisko wjazd na drogę ekspresową S2. Otoczenie - budynki biurowe, usługowe, handlowe Powierzchnia budynku 704,88 m2 Klasa A, budynek czteropiętrowy. Działka 638 m2. Przeznaczenie - medyczne Parking Obiekt posiada dwie sale operacyjne, salę zabiegową, gabinety przyjęć, pokój lekarski, pokój pielęgniarski, gabinet pobrań, gabinet diagnostyczny, dwie sterylizatornie, cztery sale dwuosobowe z łazienkami, dwie sale pooperacyjne, pomieszczenia socjalne, sanitarne ( dwanaście łazienek), szatnie, magazyny, pomieszczenia techniczne, windę, klimatyzację, wentylację mechaniczną, instalację gazów medycznych, własny agregat prądotwórczy. W budynku zostały wykonane w następujące instalacje: *Instalacje sanitarne *instalacja wody użytkowej z sieci miejskiej *Instalacje wody pożarowej z sieci miejskiej * Instalacje kanalizacji sanitarnej i deszczowej *Instalacje wentylacji grawitacyjnej * ośw. miejscowego * administracyjnego *ośw. bezpieczeństwa i ewakuacyjnego *ośw. miejscowego 24V *instalacja siły *siły gwarantowanej *uziemień specjalnych *połączeń wyrównawczych *odgromowa *sygnalizacji zajętości pomieszczeń *wewnętrzne instalacje telekomunikacyjne: *telefoniczna *alarmowa sygnalizacji pożaru *alarmowa ochrony budynku *lokalna sieć komputerowa *instalacja telewizyjna *instalacja gazów medycznych. Budynek posiada własny agregat prądotwórczy o mocy 30 KW z pełną automatyką. Wszystkie pomieszczenia posiadają wentylację mechaniczną z klimatyzacją. Dodatkowo sale operacyjne posiadają odrębny układ wentylacji mechanicznej (z nagrzewnicami oraz z chłodzeniem) wyposażony w filtry HEPA oraz możliwość sterowania poziomem ciśnienia w pomieszczeniach zapewniając nadciśnienie w sali operacyjnej i zabiegowej. Stan techniczny - bardzo dobry. Instalacje - komputerowa, przeciwpożarowa, klimatyzacja, wentylacja, alarmowa zaplecze socjalne, piwnica, winda osobowa, kuchnia, meble, alarm, drzwi antywłamaniowe, monitoring, kamery, kontrola dostępu, recepcja, podłoga niepylna, powierzchnia open space, internet, podjazd dla niepełnosprawnych. Istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej posesji. Obiekt wynajęty. Warunki komercyjne: sprzedaż - 11 000 000 pln (sprzedaż zwolniona z podatku Vat) Zdjęcie nie przedstawia lokalu, jest jedynie jego odzwierciedleniem. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)