Lokal użytkowy 1196,0m2, Szubin-Wieś
1 800 000 zł 1 505,02 zł/m2

POWIERZCHNIA

1196,00 m2

PRZEZNACZENIE

-

PIĘTRO

parter

Expander

Szczegóły

Opis oferty

Na sprzedaż kompleks budynków biurowo-mieszkalnych, magazynów oraz garaży. Lokalizacja przy terenach zielonych z dobrym dostępem do arterii komunikacyjnych. W skład kompleksu wchodzą budynki: - 2 budynki mieszkalne (A i B) - magazyn (C) oraz magazyn z wiatą (D) - budynek gospodarczy (E) - 2 garaże (G i H) - mniejsze zabudowania techniczne (zbiornik ppoż., boks murowany, śmietnik, stacja transformatorowa) Budynek (A) ma charakter biurowo-mieszkalny, powierzchnia użytkowa wynosi 476,32 m2. Jest to obiekt wolnostojący, 1- oraz częściowo 2-kondygnacyjny. Wybudowany w technologii tradycyjnej, murowany z elementów ściennych drobnowymiarowych. Dach płaski konstrukcji żelbetowej. Dostępne instalacje: elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa, odgromowa, teletechniczna, centralne ogrzewanie. Budynek biurowo-mieszkalny (B) o powierzchni użytkowej 167,98 m2. Jest to obiekt wolnostojący, parterowy, podpiwniczony. Dostępne instalacje: elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa, odgromowa, teletechniczna, centralne ogrzewanie. Na działce znajdują się również 2 magazyny - mniejszy (C) o powierzchni 13,44 m2 i większy (D) o powierzchni blisko 300 m2. Magazyn (D) to konstrukcja częściowo stalowa, częściowo murowana ok. 296 m2. Dla samochodów dostępne są garaże (G) o pow. 70,50 m2 oraz (H) o pow. 133 m2. Kompleks położony jest na dużej działce o powierzchni 13 390 m2. Kształtem zbliżona do prostokąta, dłuższym bokiem przylega do drogi. Teren działki poza zabudowaniem utwardzony betonem lub kostką polbrukową, w pozostałej części porośnięty trawą. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w miejscowości Szubin-Wieś w powiecie nakielskim, województwo kujawsko-pomorskie. Lokalizacja na obrzeżach miejscowości, blisko trasy wylotowej w kierunku Nakła nad Notecią. Jest to droga o zasięgu wojewódzkim nr 246. Odległość do centrum Szubina wynosi 1 km, jak również odległość od drogi krajowej nr 5 wynosi 1 km. W bezpośrednim sąsiedztwie, na południowy wschód, znajduje się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, w pozostałych kierunkach działkę okala las. Odległość od Bydgoszczy wynosi 25 km. W pobliżu • droga wojewódzka nr 246 - trasa wylotowa• tereny leśne• zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna Uwarunkowania planistyczne Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego miasta i gminy Szubin działka znajduje się w strefie funkcjonalno-przestrzennej oznaczonej nr „I” obejmującej m. in. Sołectwo Szubin Wieś. Wiodącym kierunkiem rozwoju sołectwa jest gospodarka rolna. Działka jako użytek wg zapisów w ewidencji gruntów stanowi: B - tereny mieszkaniowe oraz Ba - tereny przemysłowe. Założenia sprzedaży W gruncie działki 89/3 znajdują się czynne elementy infrastruktury technicznej: - kable doziemne o dług 57m (szer 0.1m - pas ochr 1,1m). Pas służebności przesyłu 62,7 m2 na rzecz OPL. Informacje dodatkowe Nieruchomość wyposażona w instalacje: elektryczną, telekomunikacyjną, centralnego ogrzewania - kotłownia olejowa. Kotłownia olejowa znajduje się w budynku A. Instalacja wodno-kanalizacyjna znajdująca się w budynkach zakończona jest szambem usytuowanym na działce nr 89/3. Nieruchomość jest w części wynajmowana. Na terenie nieruchomości znajduje się pięć lokali mieszkalnych w dwóch budynkach (A i B) - wynajmowane są trzy a dwa to pustostany. Na nieruchomości posadowiony jest murowany budynek stacja transformatorowej, pow. zabudowy 13 m2, stanowiący własność ENEA (obce naniesienie). Stan prawny Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Szubinie, IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr BY1U/000pokaż telefon. W Dziale I-O oznaczono nieruchomość - działka gruntu nr 89/3 o pow. 13.300,00 m2 oraz budynki. W Dziale I-Sp. wpisano okres użytkowania wieczystego do dnia 05.12.2089 oraz sposób użytkowania nieruchomości - działka w wieczystym użytkowaniu na 99 lat oraz budynki. W Dziale II ujawnione zostały prawa OPL - prawo użytkowania wieczystego gruntu oraz prawo własności budynku stanowiącego odrębną nieruchomość; właściciel gruntu- Skarb Państwa - prawo użytkowania wieczystego gruntu i własność budynków zapisane są na Telekomunikację Polską S.A. W Dziale III i IV brak wpisów W Księdze Wieczystej nie ujawniono poszczególnych budynków znajdujących się na nieruchomości. Media woda, kanalizacja, elektryczność
Numer oferty: LST01882
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Bartosz Hajdarowicz
Nr licencji zawodowej: brak danych

Statystyki ogłoszenia:

Lokalizacja

Szubin-Wieś