Lokal użytkowy na sprzedaż Szubin, Ul. 3 Maja

Biurowiec z dużym parkingiem w ścisłym centrum. Do sprzedaży jest  prawo użytkowania wieczystego działek gruntu oznaczonych geodezyjnie jako działka nr 1643/1 o powierzchni 486,00 m² oraz działka nr 1645/4 o powierzchni 811,00 m². Całkowita powierzchnia gruntu - 1.297 m². Obie działki tworzą funkcjonalną całość. Kształt działek regularny, zbliżony do trapezu, dłuższym bokiem przylegającym do drogi dojazdowej odchodzącej od ulicy 3 Maja. Teren działek poza zabudową jest utwardzony betonem. Teren nieruchomości jest ogrodzony. Ogrodzenie wykonane z przęseł z kątowników stalowych wypełnionych siatką na słupkach stalowych obsadzonych w podmurówce betonowej. Brama wjazdowa wykonana z płaskowników stalowych.Na gruncie posadowione jest budynek biurowo-techniczny o powierzchni użytkowej 914,92 m², oraz trzy budynki magazynowe, każdy o powierzchni 15 m². Budynek biurowo- techniczny, 2-kondygnacyjny, podpiwniczony wykonany w technologii mieszanej z dachem płaskim krytym papą. Ściany zewnętrzne nośne – murowane. Wewnątrz konstrukcja nośna w postaci szkieletu żelbetowego słupowo – ryglowego. W pobliżu: 400 m - Urząd Miejski 600 m - duży dyskont spożywczy 1 km - stacja kolejowa Szubin 2 km - trasa S5 Uwarunkowania planistyczne Zgodnie z zapisami obowiązującego SUiKZP przyjętego: Uchwałą Nr XV/132/15 Rady Miejskiej w Szubinie z dnia 5 listopada 2015 r. nieruchomość  położona jest w jednostce: 1.1. Określono kierunki zagospodarowania przestrzennego: A- tereny zabudowy usługowo-mieszkaniowej z koncentracją usług o znaczeniu lokalnym i ponadlokalnym (jednostka staromiejska) – adaptacja z dopuszczeniem realizacji zabudowy usługowej i mieszkaniowej oraz nieuciążliwych działalności gospodarczych jako kontynuacji i uzupełnienia zabudowy istniejącej; wzmocnienie potencjału usługowego. Ponadto działki te objęte są strefą ochrony konserwatorskiej „B”. Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowych ograniczonych praw rzeczowych, dotyczących:- powierzchni 129,3 m² w budynku biurowo-technicznym na zasadzie użytkowania- powierzchni 6,10 m² w gruncie na zasadzie służebności przesyłu- powierzchni 15,15 m² na elewacji na zasadzie służebności przesyłu Stan prawny Nr ewidencyjny działki: 1643/1 oraz 1645/4 Ochrona konserwatora nie Strefa komunikacyjna autobus, Media woda,kanalizacja,elektryczność,gaz,ogrzewanie,