Lokal użytkowy na sprzedaż Szczecinek, Pilska - 1092,0m²

OBIEKT PRODUKCYJNO - MAGAZYNOWY. SZCZECINEK UL. PILSKA. 1 951 000 zł NETTO + VAT w stawce 23%. Oferujemy do sprzedaży nieruchomość składającą się z trzech działek o numerach 64, 65, 66 o łącznej pow. 8337 m2, zabudowaną budynkiem przemysłowo - magazynowym z częścią biurowo-socjalną oraz posadowioną stalową wiatą magazynową. Na terenie nieruchomości znajdują się place utwardzone betonowymi trylinkami oraz drogi częściowo utwardzone polbrukiem oraz asfaltem. Całość nieruchomości otoczona jest ogrodzeniem, w skład którego wchodzą elementy prefabrykatów betonowych, siatki oraz ram metalowych. Dostęp na teren możliwy poprzez dwie rozwierane bramy. Budynek przemysłowo - magazynowy o pow. użytkowej ok. 882m2 składa się z 2 hal z zapleczami socjalnymi. Parterowy, niepodpiwniczony, o konstrukcji szkieletowej ze ścianami z cegły pokrytej tynkiem. Wysokość ścian ok. 4,20m, wysokość w kalenicy ok. 5,20m. Budynek zaopatrzony w instalacje elektryczną, gazową wodną i kanalizacyjną - z sieci miejskich. Hala pierwsza: Wymiary ok. 48m x 12m. Pokrycie dachu: płyta wiórowa, papa, wełna mineralna 10cm, blacha trapezowa. Okna żelbetowe z szybami. Posadzka betonowa. Dwie bramy stalowe (3,60m x 3,80m). Piec c.o. na opał stały z nawiewem. Dodatkowo w segmencie znajduje się zaplecze socjalne (ok. 60m2) składające się z 3 pomieszczeń biurowych oraz łazienki z wc. W części socjalnej zainstalowano dwufunkcyjny kocioł gazowy. Hala druga: Wymiary ok. 30m x 12m. Ocieplona styropianem 10cm. Pokrycie dachu: płyta wiórowa, papa. Posadzka betonowa. Okna z luksferów. Jedna brama stalowa (3,60m x 3,80m). Dodatkowo w segmencie znajduje się zaplecze socjalne (ok. 72m2) składające się z 3 pomieszczeń z wejściem z hali: biuro, szatnia i łazienka oraz 2 pomieszczeń biurowych z wejściem z zewnątrz budynku. W części socjalnej zainstalowano dwufunkcyjny kocioł gazowy. Wiata magazynowa o konstrukcji szkieletowej pokryta blachą trapezową ocynkowaną. Powierzchnia ok. 210m2 (ok. 30m x 7m, wysokość 4,4m). Wiata posiada 4 bramy stalowe: dwie o wymiarach 3,5m x 3,6m oraz 2 o wymiarach 2,5m x 2,5m. Posadzka częściowo betonowa, częściowo z płyt chodnikowych, częściowo brak. Brak przyłączy i instalacji. Nieruchomość uzbrojona jest w przyłącza energetyczne, wodociągowe, kanalizacyjne oraz gazowe. Na terenie nieruchomości znajduje się również kanalizacja deszczowa. Dojazd od ulicy Pilskiej drogą z płyt betonowych i trylinki. Właściciel jest współużytkownikiem wieczystym działki nr 68 stanowiącej ostatni odcinek drogi dojazdowej (ok. 40m). Nieruchomość położona w odległości około 2 km od drogi ekspresowej S11. W miejscowym panie zagospodarowania przestrzennego cały teren oznaczony jest symbolem 89U,P1 - usługi komercyjne, tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów o wysokiej i średniej intensywności zagospodarowania. Zapraszamy na prezentację. Kupujący nie płaci prowizji. Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Biuro nie posiada dokumentacji budowlanej. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. -- Kupuj z nami: - 0% prowizji, - fachowa obsługa, - wsparcie w negocjacjach, - pomoc w uzyskaniu kredytu.
Numer oferty: 0506756