Lokal użytkowy na sprzedaż Szczecin, Śródmieście,

Lokal użytkowy zlokalizowany na parterze blisko centrum. Aktualnie wykorzystywany jako biurowy ale idealnie nadaje się również pod handel lub usługi. Obecnie powierzchnia lokalu podzielona na dwa niezależne lokale (154 i 50 m2). Lokal (154) podzielony ściankami działowymi z licznymi przeszkleniami - obecnie wydzielono recepcję, 3 pomieszczenia biurowe (po ok. 13 m2), salę konferencyjną (35 m2), zaplecze socjalne, pokój gospodarczy i toalety, a nad częścią pomieszczeń znajduje się antresola (ok. 45 m2, wys. 212 cm), którą można wykorzystać np. na archiwum lub dodatkowe pomieszczenia biurowe. Wysokość lokalu to 446 cm, w niektórych pomieszczeniach obniżona podwieszanym sufitem. Lokal posiada dwa wejścia oraz liczne witryny zabezpieczone roletami. Drugi lokal (50 m2) posiada własne wejście, dwa pomieszczeniami z witrynami i toaletę. Lokal wykończony - w recepcji na podłodze panele, w pomieszczeniach biurowych wykładzina dywanowa, a na zapleczu i wc terakota. Okna PCV, rolety antywłamaniowe. Rozprowadzone instalacje: alarmowa, komputerowa, centralka telefoniczna. Przynależne są 2 miejsca parkingowe na podwórzu oraz miejsca parkingowe przed lokalem - brak strefy płatnego parkowania. Istniej możliwość wynajmu obu lokali niezależnie. Opłaty administracyjne wynoszą ok. 2.500,-zł - zawierają zaliczkę na ogrzewanie, wodę, ścieki, śmieci, itp). Lokal doskonale widoczny, z łatwym dojazdem. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)