Lokal użytkowy na sprzedaż Szczecin, Podjuchy - 1107,0m²

Szanowni Państwo, Wyjątkowa okazja! Nieruchomość położona w Binowie na terenie Szczecińskiego Parku Krajobrazowego, 6 km od Szczecina. Miejscowość rekreacyjna granicząca z dwoma jeziorami w bliskim sąsiedztwie mistrzowskiego pola golfowego - Binowo Park Golf Club. Wyjątkowa nieruchomość na prywatną posiadłość ,hotel, pensjonat z funkcją rekreacyjną , zamknięte osiedle domków/apartamentów. Przepiękna działka o łącznej powierzchni 13 119 m2 położona nad jeziorem Binowskim z prywatnym dostępem do jeziora. Nieruchomość zagospodarowana domem dwu i pół kondygnacyjnym o łącznej powierzchni użytkowej 1107,22 z bajecznym widokiem na jezioro z tarasu rozpościerającego się na całej szerokości budynku od strony zachodniej . Z dwóch poziomów poddasza również urokliwa panorama bezpośrednio na jezioro. Działka objęta planem zagospodarowania przestrzennego . Przeznaczenie działek w planie: - zabudowa usługowa , usługi hotelarskie, pensjonatowe z funkcja mieszkalną jako towarzyszącą, funkcja rekreacyjna , zabudowa rekreacji indywidualnej. Klasa gruntów: Bi, Bz,RIVa,RIVb . Istnieje możliwość zabudowy działki o kolejny budynek , budynki . - Teren nieruchomości uzbrojony (E , W , Kanaliza lokalna - zbiornik bezodpływowy) Część działki zachowana jako rekreacyjna z owocowym sadem oraz domkiem letniskowym dla gości. Dojazd do nieruchomości bardzo dobry .Wjazd na posesję bezpośrednio z drogi publicznej nr 58. Od frontu dwie bramy wjazdowe. Na działce liczne nasadzenia ozdobne (brzozy , lipy , drzewa iglaste , krzewy). Przed domem teren utwardzony (parking) . Dom o powierzchni użytkowej 1107m2 w tym: - piwnica 372,22m2 - parter 238,37m2 - 1 piętro 199,08m2 - 1 poddasze 182,53m2 - 2 poddasze 114,89m2 Standard wykończenia budynku bardzo dobry. Całkowicie podpiwniczony . Parter i piwnica zagospodarowany na funkcję mieszkalną , pierwsze piętro - pokoje dla gości / pod wynajem . Dwa poziomy poddasza do własnej aranżacji (doskonałe do wykończenia na apartamenty). Na całej szerokości budynku od strony zachodniej taras widokowy na jezioro. Dodatkowo taras na poziomie 1. Instalacje w budynku: - Ogrzewanie wodne z pieca na olej (4 x 15 000 l) dodatkowe z dwóch kominków na parterze budynku, - wentylacja grawitacyjna, - wodociągowa miejska, - kanaliza lokalna (zbiornik bezodpływowy), - elektryczna, - telefoniczna/internet, - Tv SAT, - Alarmowa + monitoring zewnętrzny Zapraszam na prezentację. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi OFERTY HANDLOWEJ w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: BAS01874