Lokal użytkowy 486,0m2, Szczecin
1 300 000 zł 2 674,90 zł/m2

POWIERZCHNIA

486,00 m2

PRZEZNACZENIE

-

PIĘTRO

parter / 1

Expander

Szczegóły

Opis oferty

Lokal użytkowy na dużym, szczecińskim osiedlu Bukowe-Klęskowo. Lokal użytkowy o powierzchni 486,5 m2 znajduje się w przyziemiu i na parterze budynku mieszkalnego. Posiada 3 niezależne wejścia, jedno z poziomu przyziemia, 2 z poziomu parteru. Ponadto wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną i centralnego ogrzewania (sieć miejska). W okolicy dostępne miejsca postojowe. Obiekt idealny do szybkiej adaptacji według potrzeb i wykorzystania na różnorodne cele komercyjne (biurowo-usługowe, handlowe). Lokalizacja Nieruchomość znajduje się przy ul. Brązowej w Szczecinie, w województwie zachodniopomorskim. Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa wielorodzinna, placówki użyteczności publicznej (szkoła podstawowa, przedszkole, biblioteka), obiekty handlowo-usługowe (duży dyskont spożywczy - 100 m). W odległości 150 m leśny obszar rekreacyjny - Park Leśny Klęskowo. Tuż obok przystanek autobusowy - 50 m (9 linii), stacja kolejowa ,,Szczecin Zdroje” - 1,6 km. Ponadto o ok. 650 m oddalona jest autostrada A6 i droga ekspresowa S3. Ścisłe centrum miasta usytuowane ok. 9,5 km od nieruchomości. W pobliżu - 50 m - przystanek autobusowy (9 linii) - 100 m - duży dyskont spożywczy - 150 m - Park Leśny Klęskowo - 650 m - autostrada A6 i droga ekspresowa S3 - 1,6 km - stacja kolejowa ,,Szczecin Zdroje” - 9,5 km - centrum Szczecina - 30 km - lotnisko Szczecin-Goleniów Uwarunkowania planistyczne Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania miasta Szczecina dla działki nr 43/4 przy ul. Brązowej dominującą funkcją jest mieszkalnictwo z zastrzeżeniem, że ustalenie funkcji dominującej na danym terenie nie wyłącza możliwości lokalizacji na nim innych funkcji. Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla infrastruktury technicznej dotyczącej: - powierzchni 238,96 m2 w lokalu, na zasadzie użytkowania - powierzchni 25 m2 na dachu, na zasadzie użytkowania Istnieje możliwość wypracowania wspólnie z inwestorem projektu optymalizacji powierzchni zajmowanej przez infrastrukturę telekomunikacyjną. W ramach rozwiązania urządzenia (wszystkie lub część) mogą zostać przeniesione na dedykowaną powierzchnię. W przypadku zainteresowania prosimy o kontakt z Doradcą Sprzedaży. Stan prawny Dla lokalu użytkowego prowadzona jest Księga Wieczysta nr SZ1S/001pokaż telefon przez X Wydział Ksiąg Wieczystych Szczecin. Typ księgi - spółdzielcze prawo do lokalu użytkowego. W dziale II jako uprawnionego wpisano Telekomunikację Polską Spółkę Akcyjną, Warszawa. Strefa komunikacyjna autobus, pociąg, autostrada, lotnisko Media woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, internet, ogrzewanie
Numer oferty: LST01965
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Ryszard Rawski
Nr licencji zawodowej: brak danych

Statystyki ogłoszenia:

Lokalizacja

Szczecin

Podobne nieruchomości