Lokal użytkowy na sprzedaż Szczecin - 2171,0m²

Kamienica w samym centrum miasta Szczecina, tuż przy Dworcu Głównym. Budynek przedwojenny, całkowicie podpiwniczony, rozbudowany do 4 kondygnacji plus poddasze. Obecnie mamy tam 60 pomieszczeń. Istnieje możliwość instalacji windy zewnętrznej od strony patio. Idealny na hotel lub szkołę. Budynek ma 4 piętra plus użytkowe poddasze. pow. użytkowa 2171 m2 pow. działki 750 m2 pow. działki 300 m2 pow. patio 250 m2 Do budynku podłączone jest ogrzewanie miejskie SEC, i mamy tu nowy węzeł cieplny i nową kotłownię. Budynek znajduje się na działce, niemalże w jej ostrej granicy. Prowadzi do niego ślepa ulica, przez co jest znikomy ruch pieszy i samochodowy. Naprzeciw głównego wejścia (10 m) jest druga działka, która dziś pełni funkcję parkingową i śmiało może być zaadaptowana na miejsce rekreacji. Drugim takim miejscem jest wewnętrzne patio, które może być nawet zadaszone. Część podpiwniczona budynku ma duże okna stąd daje możliwości zaadoptowania jej na strefę relaksu, wellness & spa. Cena 8,8 mln zł brutto, przy zerowej stawce VAT-u. Mamy tylko VAT od małej działki, którą szacuje się na 100 tyś zł netto + VAT. więcej informacji: Małgorzata Turzańska tel. 608 pokaż telefon Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi OFERTY HANDLOWEJ w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: BAS02031
Nr licencji zawodowej: 3642