Lokal użytkowy na sprzedaż Stary Gierałtów - 1900,0m²

Doskonale położony pensjonat w dolinie Białej Lądeckiej. Na działce 1,48 ha znajdują się dwa obiekty. Pensjonat z 26 pokojami, recepcją i barem (salą kominkową) oraz stołówka z oddzielną salą szkoleniową. Pensjonat (1 551,9 m2 powierzchni użytkowej) stanowią 4 kondygnacje naziemne (w tym poddasze) oraz jedna podziemna. Na pierwszej kondygnacji (parter) znajdują się recepcja, bar (sala kominkowa) oraz 4 mieszkania z osobnymi wejściami. Na drugiej i trzeciej kondygnacji znajdują się pokoje oraz mieszkania z osobnymi wejściami. Na czwartej kondygnacji (poddasze) - pokoje. Klatka schodowa szeroka, na tyle, że można zainstalować windę. Kondygnację podziemną stanowią kotłownia, pralnia i inne pomieszczenia gospodarcze. Ogrzewanie: piece na groszek ekologiczny. Woda własna, ujęcie ze strumienia górskiego. Kanalizacja miejska. Brak instalacji gazowej. Stołówka wraz z salą szkoleniową stanowi powierzchnię ok. 500 m2. Stołówka zasilana jest przez osobną kotłownię. Stan obecny. Cała nieruchomość (budynki, infrastruktura) wymaga remontów, napraw, zagospodarowania i dostosowania. Obiekt funkcjonujący, obecnie dzierżawiony. Lokalizacja. Dolina Białej Lądeckiej, Stary Gierałtów. Doskonale położona miejscowość we wschodniej części Ziemi Kłodzkiej, pomiędzy Górami Złotymi a Bialskimi, na wysokości około 525-570 m n.p.m. Fantastyczne miejsce turystyczne. Wokół szczyty górskie należące do Korony Gór Polski, m.in. Śnieżnik, Rudawiec, Kowadło, Jagodna. Doskonałe ścieżki rowerowe. Potencjał. Ze względu na lokalizację możliwość prowadzenia wielu działalności w zakresie noclegów, organizacji imprez, szkoleń, wczasów, itp. Cała nieruchomość składa się z trzech działek i dwóch budynków oraz miejsc parkingowych. Stref zielonych wraz przepływającym strumykiem. Plany pensjonatu przekażemy na życzenie. Budynek: 4-kondygnacyjny budynek z 26 pokojami, przebudowany i dostosowany w 2007 roku. Podobnie budynek stanowiący stołówkę i salę szkoleniową. Pensjonat przykryty jest dachem dwuspadowym z lukarnami doświetlającymi pokoje na poddaszu. Dach pokryty blachodachówką. Od strony zachodniej dobudowane są galerie będące komunikację do mieszkań z oddzielnymi wejściami. Elewacja budynku obłożona jest drewnem. Układ konstrukcyjny: fundamentyw poziomie fundamentów - bloczki betonowe 60 cmw poziomie sutereny - bloczki betonowe 55 cmw poziomie wszystkich kondygnacji - cegła 38 cmstropy żelbetoweścianki działowe - cegła dziurawka 12 cm oraz system NIDA-GISPocieplenie - posadzka 10 cm twardego styropianu; kondygnacje nadziemne styropian 5 cm, deskowanie 3 cm; dach wełna mineralna 20 cm pomiędzy krokwiami Działka Działka : 14 800 mkw. Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl Link do oferty: http://mieszkania.maxon.pl/oferta/inne-sprzedaz-klodzki-stronie-slaskie-stary-gieraltow-500-OIS-MAX Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.
Numer oferty: 500/OIS/MAX
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Dariusz Ziemkowski
Nr licencji zawodowej: 1