Lokal użytkowy na sprzedaż Sejny,

Lokal usługowy w Sejnach – ul. Zawadzkiego Zapraszamy do zapoznania się z ofertą przestronnego lokalu usługowo-handlowego o dużym potencjale inwestycyjnym. Lokal znajduje się na parterze niskiego bloku w atrakcyjnej lokalizacji na osiedlu w Sejnach. OPIS NIERUCHOMOŚCI - Powierzchnia: 190 m² - Obecnie podzielony na 2 niezależne lokale - Budynek 3-kondygnacyjny z 1980 roku - Czynsz: 1 700 zł brutto miesięcznie - Ogrzewanie: lato ok. 1 500 zł miesięcznie, zima ok. 3 000 zł miesięcznie PRZEZNACZENIE LOKALU: Lokal doskonale nadaje się do prowadzenia różnorodnej działalności, w tym: - usług handlowych i usługowych (np. fryzjer, salon urody, studio tatuażu), - sklepów (spożywczy, odzieżowy, monopolowy), - usług biurowych, księgowych, medycznych, - gastronomii, - przedszkola. Istnieje również możliwość kontynuacji prowadzenia obecnej działalności (monopolowy i biurowy). ATUTY NIERUCHOMOŚCI - Lokalizacja blisko centrum, w sercu osiedla - Elastyczny układ z możliwością zmiany rozmieszczenia ścian - Duża witryna zapewniająca znakomitą widoczność - Miejsca parkingowe przed budynkiem - Rampa i tylne wejście ułatwiające dostawę towaru - Monitoring budynku - Nieruchomość podzielona na dwa niezależne lokale - Wiele praktycznych pomieszczeń oraz zainstalowane piony sanitarne - Nowa elewacja oraz świeża struktura na budynku - Nowe schody wejściowe z przodu lokalu - Na rampie nowe zewnętrzne drzwi antywłamaniowe Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia lokalu – to miejsce już gotowe, by rozwinąć Twój biznes! Szanując dobre obyczaje oraz prywatność właścicieli nieruchomości prosimy o kontakt wyłącznie przez nasze biuro. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)