Lokal użytkowy na sprzedaż Sejny - 190,0m²

Lokal usługowy w Sejnach – ul. Zawadzkiego

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą przestronnego lokalu usługowo-handlowego o dużym potencjale inwestycyjnym. Lokal znajduje się na parterze niskiego bloku w atrakcyjnej lokalizacji na osiedlu w Sejnach.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
- Powierzchnia: 190 m²
- Obecnie podzielony na 2 niezależne lokale
- Budynek 3-kondygnacyjny z 1980 roku
- Czynsz: 1 700 zł brutto miesięcznie
- Ogrzewanie: lato ok. 1 500 zł miesięcznie, zima ok. 3 000 zł miesięcznie

PRZEZNACZENIE LOKALU:
Lokal doskonale nadaje się do prowadzenia różnorodnej działalności, w tym:
- usług handlowych i usługowych (np. fryzjer, salon urody, studio tatuażu),
- sklepów (spożywczy, odzieżowy, monopolowy),
- usług biurowych, księgowych, medycznych,
- gastronomii,
- przedszkola.

Istnieje również możliwość kontynuacji prowadzenia obecnej działalności (monopolowy i biurowy).

ATUTY NIERUCHOMOŚCI
- Lokalizacja blisko centrum, w sercu osiedla
- Elastyczny układ z możliwością zmiany rozmieszczenia ścian
- Duża witryna zapewniająca znakomitą widoczność
- Miejsca parkingowe przed budynkiem
- Rampa i tylne wejście ułatwiające dostawę towaru
- Monitoring budynku
- Nieruchomość podzielona na dwa niezależne lokale
- Wiele praktycznych pomieszczeń oraz zainstalowane piony sanitarne
- Nowa elewacja oraz świeża struktura na budynku
- Nowe schody wejściowe z przodu lokalu
- Na rampie nowe zewnętrzne drzwi antywłamaniowe

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia lokalu – to miejsce już gotowe, by rozwinąć Twój biznes!

Szanując dobre obyczaje oraz prywatność właścicieli nieruchomości prosimy o kontakt wyłącznie przez nasze biuro.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)