Lokal użytkowy 2773,0m2, Sanok
2 250 000 zł 811,40 zł/m2

POWIERZCHNIA

2773,00 m2

PRZEZNACZENIE

-

PIĘTRO

parter / 3

Expander

Szczegóły

Opis oferty

Budynek pod usługi blisko rynku Starego Miasta. Budynek biurowy to obiekt 4-kondygnacyjny, całkowicie podpiwniczony o powierzchni ponad 2 500 m2. Do budynku prowadzą 3 wejścia, jedno główne od strony ul. Daszyńskiego, 2 boczne od strony dziedzińca. Komunikację wewnątrz obiektu zapewnia jedna klatka schodowa. Pomieszczenia biurowe w budynku zaaranżowane są w układzie gabinetowym z głównym ciągiem komunikacyjnym pośrodku. Wielkość gabinetów waha się w granicach 20-25 m2.Na dziedzińcu znajduje się parking na kilkanaście miejsc postojowych. Na działce znajduje się również agregatornia o powierzchni 122 m2. 2 pozostałe konstrukcje - wiata oraz garaż mogą zostać rozebrane. Nieruchomość znakomicie nadaje się na budynek biurowy bądź obiekt użyteczności publicznej.Doskonała lokalizacja, układ i budowa budynków daje również możliwość przerobienia obiektu na hotel lub hostel. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w ścisłym centrum miasta jedyne 500 m od rynku Starego Miasta. W najbliższej okolicy dominuje zabudowa mieszkaniowa jedno- i wielorodzinna. Niecałe 500 m od nieruchomości znajduje się przystanek PKP - Sanok Miasto a od Parku im. Adama Mickiewicza dzieli ją niecały kilometr. W pobliżu • Rynek Starego Miasta• Galeria Sanok• Park im. Adama Mickiewicza• przystanek PKP Uwarunkowania planistyczne Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przyjętym Uchwałą Nr LXII/460/10 Rady Miasta Sanoka z dnia 17 czerwca 2010 r. Zgodnie z zapisami w/w planu nieruchomość położona jest na terenie zabudowy usługowej oznaczonej symbolem 3.U Plan ustala podstawowe przeznaczenie terenu pod zabudowę usługową. Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:1) powierzchni 798,1m2 w budynku na zasadzie użytkowania;2) gruntu na zasadzie służebności przesyłu. Stan prawny Księga wieczysta Nr - KS1S/000pokaż telefon Dział I: Oznaczenie nieruchomości - 1129/1 i 1129/2 o powierzchni 2.003m2 Dział I: Spis praw związanych z własnością: użytkowanie wieczyste do dnia 05-12-2089r. Dział II: Własność Skarb Państwa Dział III: Prawa, roszczenia i ograniczenia: brak wpisu. Dział IV: Hipoteka brak wpisu. Ochrona konserwatora nie Strefa komunikacyjna autobus, pociąg Media woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, gaz, ogrzewanie
Numer oferty: LST02951
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Dariusz Afrykański
Nr licencji zawodowej: brak danych

Statystyki ogłoszenia:

Lokalizacja

Sanok

Podobne nieruchomości